موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0202619 ج م 5 محکوم له: بابک باقری ابش احمدعلیه:محمد برهانی احمقیه  بمحکومیّت  پرداخت  مبلغ  4/469/533/953  ریال از بابت محکوم به  و 223/476/697 ریال از بابت نیم عشر اجرایی به لحاظ عدم پرداخت محکومٌ به ملک متعلق به  ایشان  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ  1404/05/20روز  از ساعت 8 الی 12  صبح به شماره حراج 3004108528000089از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  www.setadiran.ir  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند مشخصات موضوع مزایده مطابق نظریه کارشناسی: دادورز محترم شعبه 5 اجرای احکام مدنی شهرستان تبریز باسلام و احترام ، عطف به ابلاغیه های واصله در خصوص پرونده بایگانی شماره 0202619 دعوی محکوم له آقای بابک باقری آبش احمد به طرفیت محکوم علیه آقای محمد برهانی آخمقیه، هیئت کارشناسی به محل ملک مورد ارزیابی به آدرس تبریز  آخمقیه  ایستگاه آخر  بعد از پل روی جاده قدیم خلجان  کوچه برهانی  پلاک 9  ملک به مختصات UTM  (604034 4209831)  مراجعه و بازدید محلی بعمل آوردند: توصیف کلی: 1.    ملک مورد بازدید یک باب خانه تحت پلاک ثبتی 19247 فرعی از یک اصلی بخش 10 منطقه غرب تبریز بوده و به نام آقای محمد برهانی آخمقیه ثبت سند شده است. 2.    مساحت عرصه ملک به متراژ 127.26 مترمربع بوده و از حد شرقی مشرف به کوچه 4 متری می باشد. 3.    اعیانی موجود در ملک ساختمان مسکونی در یک طبقه سازه ای با اسکلت دیوار حمال و سقف طاق ضربی با نمای سیمانی به متراژ حدود 90 مترمربع بوده و قدمتی بالای 20 سال دارد. 4.    اعیانی به صورت دو اتاق و فضای نشیمن و آشپزخانه و انباری و سرویس بهداشتی تقسیم بندی شده است. 5.    نازک کاری داخلی اتاق ها و قسمت های نشیمن غالباً دیوارها و سقف سفیدکاری و آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و دارای چند کمد فلزی دیواری می باشد. 6.    درب و پنجره های ساختمان از نوع آلومینیومی نصب شده و در یکی از اتاق ها کمد دیواری نصب شده است. 7.    سیستم گرمایش ساختمان بخاری گاز سوز تعبیه شده و ملک فاقد انشعابات بوده و به صورت امانی از همسایه استفاده می نماید. ارزیابی و نظریه هیئت کارشناسی: هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و وسعت و حدود اربعه ملک و با توجه به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید را به مبلغ 18،500،000،000 ریال ( هیجده میلیارد و پانصد میلیون ریال)  به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می نماید.لازم به توضیح است از ملک فوق به میزان 4/693/010/650 ریال به فروش خواهد رسید شعبه اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک ندارد. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-هادی  شیروانی مراغه 

شماره پرونده: 140130920003135776