موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده  اموال غیرمنقول - نوبت اول )     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0303284 این اجرا و حسب اجرائیه 140334420000412176صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان  لاهیجان محکوم ٌ علیه مهدی ابراهیمی کنفگورابی فرزند حسین محکوم گردیده به پرداخت مبلغ70/000/000/000ریال بابت وجه چک و مبلغ 18/000/000ریال حق الوکاله وکیل و مبلغ1/544/500ریال هزینه خدمات قضایی در حق محکومٌ له فاطمه قنبری فرزند منصور با وکالت سیدابوالفضل قاسم پور و نیز پرداخت مبلغ3/500/000/000ریال بابت نیمعشردولت ، در راستای وصول مطالبات وکیل محکوم ٌ له نسبت به معرفی سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی  شماره 587 فرعی از 26 اصلی مفروز ومجزی شده از216 باقیمانده فرعی از اصلی مذکور بخش 14 لاهیجان واقع در لاهیجان،خیابان جمهوری،کوچه 14،بن بست یکم،فرعی سمت راست اقدام که با این وصف و حسب در خواست وکیل محکوم له جهت ارزیابی به کارشناس دادگستری  ارجاع که ایشان پس از بازدید ازملک  و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند : ( مشخصات ملک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناس ) ملک مورد نظر عبارت است ازسه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به شماره 587 فرعی از 26 اصلی مفروز ومجزی شده از216 باقیمانده فرعی از اصلی مذکور بخش 14 لاهیجان به مساحت 289 مترمربع بوده که سه دانگ مشاع از ششدانگ  بنام آقای مهدی ابراهیمی کنفگورابی  می باشد. به مختصات جغرافیایی x=410919 ، y=4119216 و حدود اربعه  :شمالاً خندقیست مشترک بطول 14 متر به کوچه احداثی شرقاً کل موردثبت بطول 18 متر به زمین 123 و128جنوباً خندق مشترک بطول 18.50 متر به شماره 586 فرعی  غرباً خندق مشترک بطول 17.50 متر به شماره 588 فرعی .ضمناً برروی عرصه فوق پروانه ساختمانی مسکونی به شماره 18553/138 مورخ 1402/7/6 بصورت 3 طبقه روی پیلوت صادرشده است.درزمان بازدید ازملک مشاهده گردید که حدود ملک با بلوک سیمانی محصور شده  است.برروی عرصه فوق یک سازه بتن مسلح درحال اجرا بوده که عملیات اجرایی فونداسیون،ستونهای همکف و طبقات اول دوم ،تیرهای سقف اول وسقف دوم ،دیوارچینی طبقه همکف با بلوک سیمانی،دیوار طبقه اول با آجر سفالی،سقف ها تیرچه ویونولیت ووال پست ها اجرا شده است. ضمناً قالب های تیرهای سقف سوم درحال اجرا بوده ومابقی عملیات اجرایی انجام نشده است. بنابراین ساختمان تکمیل نشده است.شایان ذکراست ملک درحال احداث دارای اضافه بنا خارج ازمدلول پروانه بوده وبراساس مشاهدات سطح اشغال حدوداً 200 مترمربع می باشد. باتوجه به شرایط و موقعیت ملک وتحقیقات وبررسی های بعمل آمده ازمعتمدین ومطلعین محلی وبالحاظ نمودن  جمیع جهات مؤثردرقضیه ازجمله ارزش معاملاتی املاک مجاور، محل قرارگیری ملک،ابعادومساحت عرصه واعیان،پیشرفت فیزیکی و... بدون درنظرگرفتن بازداشتی ودیون وجرائم احتمالی ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ سهم آقای مهدی ابراهیمی کنفگورابی که بازداشت می باشد به میزان38.000.000.000 (سی وهشت میلیارد) ریال برآورد و تعیین قیمت نموده است. مزایده مال  مذکور در روز یکشنبه مورخه 1404/05/26 از ساعت 8 تا 12 به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.                                                    شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان  

شماره پرونده: 140334920002911818