موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب پرونده کلاسه0101616ج و دادنامه صادره از شعبه179دادگاه عمومی تهران خواهان  فاطمه جعفری جم و علیه  جعفر گل باز  دایر برمطالبه خسارت به مبلغ 2/425/877/425 ریال وفق ماده 51 قانون اجرای احکام به مقدار454/هزارم دانگ  از 6 دانگ    و به شرح دادنامه شماره140068390005782878و 140068390006433467 از شعبه فوق الذکر که ملک  پلاک ثبتی 60739فرعی از 2395 اصلی به متراژتوقیف  و توسط کارشناس رسمی دادگستری به آدرس استاد معین خ 21 متری جی نرسیده به تقاطع دامپزشکی پ 110 بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 08/00الی 12/00صبح مورخه 1404/5/25 درسایت www.setadiran.ir  ازقیمت پایه مزایده32/000/000/000ریال نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند - قرار کارشناسی بدوی: کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به این دادگاه دادسرا تسلیم نماید ارزیابی و تعیین قیمت ملک به پلاک ثبتی  60739 فرعی از 2395 اصلی بخش 10 تهران به موجب تصویر نامه شماره 140185601045030020 مورخ 25/08/1401 سرپرست واحد ثبتی حوزه ثبت ملک رودکی تهران در بازگشت به نامه شماره 140168990040409599 مورخ 14/08/1401 ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران با موضوع بازداشت دائم مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 60739 فرعی از 2395 اصلی بخش 10 ناحیه 00 واقع در همکف به مساحت (7.8) هفت متر و هشتاد دسی‌مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105801045003061 مالک خانم/آقای جعفر گل‌باز شماره ملی 0452220483 نام پدر نجات‌اله مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 937455 سری ب سال 96 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.   طبق تحقیقات میدانی انجام گرفته از املاک مجاور و با استناد به دو فقره نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده، به صورت یک باب مغازه یک دهانه با پوشش کف و دیوارها سنگ و حفاظ کرکره برقی، واقع در طبقه همکف یک ساختمان سه طبقه (شامل همکف به صورت چند باب مغازه و طبقات اول و دوم به صورت مسکونی) با اسکلت فلزی و نما آجر و موقعیت دوبر نسبت به گذر می‌باشد ه-نظریه کارشناسی:   با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک مساحت قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی‌ها و تحقیقات میدانی انجام گرفته ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه بانضمام حقوق تجاری متعلقه در صورت عدم واگذاری بغیر با قدمت مشابه و املاک مجاور با مشخصات موصوف بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلا معارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی همانند مصادره‌ای بودن و غیرهبه مبلغ 32.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان تحقیق و پیشنهاد می‌گردد. شرکت کنندگان میتواننداز ساعت 08/00الی 12/00صبح مورخه 1404/5/25 درسایت www.setadiran.ir  که ازقیمت پایه مزایده32/000/000/000ریال شروع میشود شرکت نمایند    

شماره پرونده: 9609980213200488