موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا پیرو  آگهی 140447460000062761 - 1404.04.03  با عنایت به اینکه حسب اعلام وکیل  و بررسی سامانه برگزاری مبلغ مال مورد مزایده  بطور صحیح بارگزاری نشده  وقت مزایده فوق باطل اعلام و مزایده بشرح  ذیل اصلاح میگردد .   « آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده  0302591  فاطمه برزگران بهنمیری - زهرا برزگران بهنمیری - ربابه برزگران بهنمیری - حسین برزگران بهنمیری - کمال برزگران بهنمیری - سودابه برزگران بهنمیری - حبیب برزگران بهنمیری - هدایت برزگران بهنمیری  -زهرا فرحی محله کلائی    موضوع  فروش مال مشاعی واقع در بابلسر    بهنمیر امام رضا 3  به شرح اگهی . شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسان  مورخ 1404.02.20  به شرح ذیل میباشد . در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0302591  دعوی  هدایت، ربابه، حسین، کمال، کمال، سودابه، زهرا، حبیب و فاطمه جملگی برزگران بهنمیری بطرفیت خانم  زهرا فرحی،  مبنی بر فروش ملک مشاع، اینجانبان کارشناسان منتخب، پس از مطالعه پرونده و آگاهی از دستور مقام محترم قضایی، در معیت طرفین دعوی به محل وقوع ملک واقع در بهنمیر، امام رضا 3 عزیمت نموده و پس از انجام بررسی و استعلامات  لازم گزارش کارشناسی به شرح زیر ایفاد می گردد . ب- شرح وضعیت : عرصه تعرفه شده یک قطعه زمین کشاورزی خشکه به مختصات جغرافیایی UTM میانه تقریبی 658191 و 4059130 و حدود اربعه شمالاً وصل به راه عبور و عبور خاکی نجات تیرگر و ماورای آن باغ مرکبات قلی تبار، شرقاً شاپور قرداشی، جنوباً وصل به جهانگیر برزگر و غرباً وصل به زمین نجات تیرگر به مساحت 8608 مترمربع و در زمان بازدید بصورت بلاکشت و پوشیده از علف هرز بوده است. ج- نظریه کارشناسی : با توجه به اسناد و مدارک موجود و با عنایت به مراتب معروضه و توجه به موقعیت مکانی و محلی این ملک و لحاظ میزان بر و نوع کاربری کشاورزی و مساحت، ابعاد و مشخصات و شکل هندسی و امتیازات و سایر مولفه های موثر در ارزیابی، ارزش روز ملک عرصه تعرفه شده در زمان کارشناسی، بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و ادعاهای حقوقی و بدون در نظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل، به ازای هر متر مربع 8.500.000 ریال و برای مساحت 8608 مترمربع مجموعا بمبلغ 73.168.000.000  ریال ارزیابی و اعلام می گردد که سهم خانم زهرا فرحی با مالکیت 3657 متر مربع مشاع به مبلغ سی و یک میلیارد و هشتاد و چهار میلیون و پانصد هزار ریال (31.084.500.000ریال ) و سهم برزگران ها با مساحت 4951 متر مربع مشاع مبلغ مبلغ چهل و دو میلیارد و هشتاد و سه میلیون و پانصد هزار ریال ( 42.083.500.000 ریال ) اعلام می گردد.   مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.05.20  دو شنبه  از ساعت8  صبح لغایت 12   به صورت  مزایده الکترونیکی  در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردد هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی  بابلسر- گرجیان 

شماره پرونده: 140347920003293265