موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0301045ارجاعی  بموجب نیابت  قضایی شماره  140368990044938626 صادره از  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران  بهنام  خانجانی  علیه محمد راکعی  فرزند  عبداله  با کد ملی 0043895506  که محکوم علیه محکوم جمعا به پرداخت 86/890/000/000 ریال بابت محکوم به درحق محکوم له  وپرداخت مبلغ 4/400/000/000 ریال بابت هزینه اجرای درحق دولت با عنایت به تعرفه ملک در مفاد نیابت اعطایی که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1404/03/25 محل وقوع ملک واقع رامسر  کتالم وسادات شهر  بالاتر از مارکو  کوی بن بست شکوفه  روبروی مجتمع پردیس ششدانگ عرصه واعیان قطعه زمینی است به مساحت 2280 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 138 فرعی از 549 اصلی واقع در مرتع مارکو بخش پنج حوزه ثبتی رامسر که با شماره ثبت 17080 صفحه 16 دفترجلد 74 به نام خانم شهلا دخت رجائی سابقه ثبت داشته وسندمالکیت صادرگردیده است وسپس تمامت پلاک فوق به خانم فاطمه فاتحی منتقل میگردد .درسطح رقبه مذکور یک دستگاه ساختمان مسکونی بصورت تریبلکس بطوریکه در تراز زیرزمین دارای انبار به مساحت حدودی 20 مترمربع ودرتراز همکف دارای پارکینگ تراس وهال وپذیرایی وآشپزخانه مجموعا به مساحت حدودی 87 مترمربع ودر تراز نیم طبقه اول سرویس بهداشتی واتاق خواب اول ودر تراز طبقه دوم اتاق خواب مستر مشاهده میگردد . در عرصه استخر روباز به مساحت حدودی 70 مترمربع وهمچنین دیوار حائل وتراس بندی قابل رویت است یک اتاق که در روز اجرای قرار بعنوان انباری مورد استفاده قرار میگرفت وفضای مورد استفاده بعنوان موتورخانه استخردر ضلع شرقی عرصه مورد ترافع قابل مشاهده میباشد. از امتیازات آب برق وگاز برخوردار بوده وقدمت تقریبی بنای یادشده بالغ بر 30سال میباشد.دارای گواهی پایان کار ساختمانی به شماره 3217 مورخه 1372.04.01 صادره از شهرداری کتالم وسادات شهرمیباشد.باتوجه به موقعیت مکانی ملک ارزش ریالی کل پلاک یادشده مبلغ 368.700.000.000 ریال معادل سی وشش میلیارد وهشتصد وهفتاد میلیون تومان  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  ملک  فوق الذکر در  روز سه شنبه 1404/05/21 از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند .ضمنا خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند.   محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140268920003212774