موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه 9900221درخصوص نیابت واصله از شعبه دهم اجرای احکام تبریز له بهرام میرزائی جاهد سعدآباد بطرفیت ستاره شهر شبستر-غلامرضا ظهوری که با معرفی شخص ثالث یعقوب تاریخی پلاک ثبتی 4402 فرعی از 34 اصلی واقع در وایقان بخش 16 تبریز واقع درشهر وایقان - کمربندی شهید رجایی - محله محمودلو -روبروی ورزشگاه وحدت توقیف که در راستای اجرای حکم اموال در تاریخ 1404/05/19 راس ساعت 8 الی 12مزایده بصورت مجازی با مراجعه به آدرس www.setadiran.ir میگردد.(مزایده راس ساعت 8  شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد.مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شدخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : شش دانگ  پلاک ثبتی 4402 فرعی از 34 اصلی واقع در وایقان بخش 16 تبریز به شماره قطعه ،2737، به مختصات متوسط Y= 4220539-X=563122 . ملک معرفی شده تحت ، به عنوان یک باب خانه مسکونی نیمه کاره محصور که مطابق یک برگ سند تک برگی ابرازی بشماره چاپی 213092 سری ج سال 1399  به  مساحت عرصه 802/16 متر مربع دارای اعیانی قدیمی ساز نیمه کاره بدون تیغه بندی داخل و با قدمت حدود 20 سال به صورت یک طبقه ، در قسمت شمال عرصه با زیربنای اعلامی حدود 128 مترمربع به صورت دیوار باربر آجری و سقف تیرآهن و طاق ضربی و با کف سیمانی و پنجره های آهنی و فاقد تیغه بندی و نازک کاری داخل و هرگونه نماسازی و راه پله و خرپشته به پشت بام و با انشعاب برق موجود . احداث و تمامی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مطابق همین سند بنام آقای یعقوب تاریخی به ثبت رسیده و در تصرف نامبرده می باشد. نظریه : علیهذا با توجه به موقعیت ملک نسبت به املاک مجاور و شوارع موجود و نحوه دسترسی از سایر نقاط حدود اربعه و شکل هندسی و مساحت و نیز نوع و کیفیت و قدمت مصالح مصرفی در اعیانی و انشعاب موجود و جمیع موارد دخیل در امر قیمت گذاری ، ارزش ششدانگ عرصه اعیان این ملک در تاریخ بازدید و به نظر اینجانب به تفکیک به شرح زیر تعیین میگردد : 1- ارزش هرمتر مربع از عرصه مبلغ 17/000/000 ریال و برای کل مساحت 802/16 متر مربع ، جمعاً مبلغ 13/636/720/000 ریال 2 ارزش هرمتر مربع از اعیانی قدیمی موجود( با اعمال ارزش افزوده انشعاب برق موجود) ، مبلغ 40/000/000 ریال و برای زیربنای اعلامی حدود 128 متر مربع ، جمعاً مبلغ 5/120/000/000 ریال لذا ارزش تمامی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به همراه انشعاب برق موجود جمعاً مبلغ 18/756/720/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و هفتاد و پنج میلیون و ششصد و هفتاد و دو هزار تومان میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 9909984308000230