موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0400613 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له لیلا محمودی کوچکسرائی محکوم علیه: مجتبی رضائی - آیت اله رضائی  به موجب دادنامه صادره از شعبه 2 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، دستور فروش یک پلاک ثبتی 47/2934/2970-اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر ، در این اجرا ملک به نشانی قائمشهر - خیابان تهران - کنارگذر راه آهن - حد فاصل آزادی 31ـ32 - طبقه دوم - کدپستی 4761955947 به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مشخصات ثبتی:  ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی به شماره پلاک 47/2934/2970 قطعه 3 تفکیکی (طلق) واقع در طبقه دوم به مساحت 189/76 مترمربع به انضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 17/67 مترمربع واقع در زیرزمین به شماره سریال 96ب418399 در تاریخ 1397/1/19 به نام خانم لیلا محمودی کوچکسرایی ثبت و صادر شده است و حدود اربعه آن با مندرجات سند مطابقت دارد. عرصه ششدانگ 475 مترمربع می‌باشد.
مشخصات اعیانی: مجتمع فوق در 3 طبقه مسکونی(همکف، اول و دوم) با اسکلت بتنی، سقف نهایی شیروانی، نمای دو سمت (جنوبی و غربی)سنگ، راه پله سنگ با نرده چوبی احداث بنا شده است و محوطه موزاییک و پارکینگ سرپوشیده در محوطه، مشخصات واحد فوق: واحد فوق واقع در طبقه دوم به مساحت 189/76 مترمربع که 13 مترمربع آن تراس سرپوشیده کف و دیوار سنگ و اطراف آن با پنجره آلومینیوم محصور شده است و با درب فلزی نرده ای به راه پله راه عبور دارد، 2 خوابه، کف موزاییک، سقف و دیوار گچ، آشپزخانه با کابینت mdf، پنجره ها آلومینیوم، دربها چوبی، گرمایش موتور خانه مرکزی و رادیاتور و بخاری، سرمایش کولر، دارای آب و گاز مشاع و برق مجزا میباشد و دارای پروانه احداث به شماره 407-1372/7/12 و پایانکار به شماره 4-31069/3 مورخ 1393/6/10 با کاربری مسکونی از شهرداری قائمشهر میباشد و در روز بازدید مبله و تخلیه بوده است. قدمت بنا حدود 30 سال و کاملاً بازسازی شده بود. زیرزمین به مساحت 64 مترمربع شامل موتورخانه و انباری می‌باشد.
کارشناس رسمی دادگستری  پس از بازدید و بررسی، موقعیت مکانی، کمیت و کیفیت، تحقیقات صورت گرفته و مساحت عرصه و دیگر عوامل موثر بر قضیه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با کلیه امتیازات متعلقه و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 36/000/000/000 ریال(معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان) تعیین و  اعلام نموده است .
این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده  در سامانه ستاد  ( setadiran.ir ) از ساعت 8  صبح الی 12 روز دوشنبه مورخ  1404/05/20  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . حسین لقمانی*مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140447920001038698