موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال غیرمنقول (نوبت اول)   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0102224 ج م 5  محکوم له  حسن دنیوی علیه  امیر صفرپور حماملو محکوم هستند به پرداخت محکوم به  به مبلغ 767/041/446 ریال  در حق محکو له و 25/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی و مبلغ63/352/072  ریال از بابت نیم عشر دولتی  و مبلغ 22/811/253 ریال از بابت نیم عشر دولتی پرونده 0206170 ج م 5  که در راستای محکومیت فوق 3 دانگ ملک مشاع  به شماره ثبتی فرعی 128 از 6684  اصلی واقع در بخش 4 تبریز به مالکیت  (شخص ثالث که جهت فروش معرفی کرده است) خانم کبری هاشمی کمانج سفلی  توقیف گردیده  و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی، و  پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1404/05/15 ازساعت 08 الی 12 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج3004108528000096  برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.  و ده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری دارایی و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات ملک موضوع مزایده و نظر کارشناس: با سلام، احتراماً عطف به پرونده 140130920001524978 به بایگانی شعبه 0102224 که طی ابلاغیه 140330100060369714 در خصوص دعوی آقای حسن دنیوی (خواهان) به طرفیت آقای امیر صفرپور حماملو (خوانده) بخواسته مطالبه وجه چک به این هیئت سه نفره بصورت معاضدتی ارجاع یافته است. بدوا ضمن استطلاع از مفاد قراره صادره ریاست محترم شعبه بشرح: " ارزیابی و تعیین قیمت ملک به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره فرعی 128 اصلی 6684 بخش ثبتی چهار منطقه شمال تبریز به مساحت عرصه مطابق سند تک برگ به شماره سریال 28818949 /الف برابر 66.8 متر مربع به مالکیت سه دانگ مشاع خانم کبری هاشمی کمانج سفلی" علیرغم پیگیریهای زیاد هماهنگی با خوانده و خانم کبری هاشمی کمانج سفلی ممکن نگردید که در نهایت از طریق آدرس ملک مندرج در سند و با گواهی اهالی و همسایگان، همچنین شناخت خواهان و گواه افرادی که به خانه تردد داشتند و ضمن انطباق ملک با سند تک برگ ملک مذبور واقع در آدرس: خیابان پاسداران - خیابان شهید ابراهیم پور شرقی - میدان امام پلاک 12 شناسایی و از جهات مختلف ساختمان بازدید و معاینات لازم و بررسیهای مورد نیاز در حد مقدورات که لازم بوده و از نظر این هیئت با توجه به نوع اعیانی کفایت برای اجرای قرار را مینمود بشرح ذیل نظریه خود را اعلام میدارم؛ اعیانی ملک شامل 5 طبقه سازه ای( طبقه زیرزمین، همکف و سه طبقه مسکونی )میباشد که اسکلت آن بتن آرمه بوده، فاقد نما و آسانسور میباشد و پنجره ها از نوع" پی وی سی" میباشد. طبقه همکف شامل ورودی ساختمان و 3 باب مغازه هست که در بازدید مغازه سمت ورودی بسته بوده و مغازه دوم فعالیت داشت. اعیانی ملک حدود 320 متر مربع میباشد لذا ارزش بروز و ششدانگ ملک با مشخصات شرایط پیش گفته و با منظور داشتن 2 باب مغازه همکف بدون مجوز تجاری و همچنین در نظر داشتن محل وقوع ملک به نسبت مناطق مختلف شهری ،کاربری، شرایط مجاورین، ابعاد و مساحت ملک، نوع سازه و شرایط ساخت شامل کیفیت و نوع مصالح با امتیازات آب و برق و گاز شهری و حداقل امکانات داخلی و سایر عوامل دخیل در قضیه 50.000.000.000 ریال ( پنجاه میلیارد ریال) تعیین و خدمت مقام محترم قضایی ایفاد میگردد. با توجه به مشاعی بودن مالکیت سه دانگ از عرصه و اعیان بنام خانم کبری هاشمی کمانج سفلی ارزش بروز 3 دانگ مشاع ملک مزبور برابر با 25.000.000.000 ریال( بیست و پنج میلیارد ریال) خواهد بود. ضمنا از ملک مورد مزایده767/041/446 سهم(محکوم به)از 25/000/000/000سهم  یا    814/852/699 سهم (محکوم به و نیم عشر پرونده 0201670 و هزینه کارشناس )از25/000/000/000سهم و یا 878/204/771سهم  (موارد قبلی  و نیم عشر دولتی ) از 25/000/000/000سهم  به فروش میرسد.   شعبه اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک ندارد.    دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-حسین پورصادق سقای  

شماره پرونده: 140130920001524978