موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: محمدرضا عاشوری - جهانگیر عاشوری - عباس عاشوری - کریم عاشوری - احمد عاشوری محکوم علیه: زهره عاشوری - جعفر عاشوری به خواسته تقسیم ترکه محکوم علیه محکوم است به: حکم به تقسیم ترکه از طریق فروش ماترک شامل دو دستگاه آپارتمان پلاک ثبتی 15و16 فرعی از 5687 اصلی بخش 4 تهران و سرقفلی یک باب مغازه مطابق نظریه کارشناسی و تقسیم حاصل از فروش بین ورثه به نسبت حصه ایشان از ماترک و پرداخت نیم عشراجرایی درحق دولت . در خصوص پرونده کلاسه 0302803 موضوع ارزیابی سرقفلی یک باب انبار تجاری جزء پلاک های ثبتی 6558 و 6560 و 6570 واقع در بخش 4 تهران ، به محل مورد نظر واقع در خیابان 15 خرداد غربی ، خیابان اکبرنژاد ، کوچه شیشه گران ، پلاک 10 مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار  می رساند. مشخصات مدارک ابرازی : طبق یک برگ فرم اجاره نامه عرصه و اعیانی تجاری موقوفات غیر متصرفی به شماره 726886 مورخ 93.7.28 اداره اوقاف و امور خیریه غرب تهران به دفترخانه شماره 150 تهران که فی مابین موجر موقوفه تکیه رضا قلی خان به تولیت سید محمد جواد سادات اخوی با نظارت قانونی اداره اوقاف و امور خیریه غرب تهران با نمایندگی آقای محمد علی ..... و مستاجر آقای علی حیدر عاشوری و مورد اجاره یک باب انبار تجاری میزان سهم شش دانگ از پلاک 6558 و 6560 و 6570 بخش 4 تهران از موقوفه تکیه رضا قلی خان واقع در 15 خرداد غربی ، خیابان درخونگاه ، کوچه بازارچه ، پلاک 10 به مساحت 16.53 مترمربع به انضمام بالکن به متراژ 7.35 مترمربع . با حدود : شمالاً : 2.45 متر به بازارچه ، جنوباً : 2.45 متر به مجاور ، شرقاً : بطول 6.75 متر به مجاور ، غرباً : 6.75 متر به مجاور ، که صرفاً به منظور اشتغال به انبار تجاری اجاره داده شده است . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد . مشخصات ملک : انبار تجاری مورد کارشناسی جنوبی ، کف سرامیک ، دیوار تا ارتفاع 2.40 متر سرامیک و الباقی گچ و رنگ ، دارای نیم طبقه کف موزائیک و موکت و دیوارها گچ و رنگ است ، ارتفاع کف تا سقف مغازه 4.18 متر که از این مقدار 1.90 مترارتفاع نیم طبقه میباشد، دروضعیت موجود مساحت کف مغازه (اصطلاحاً فرش خور) 15.87 مترمربع ومساحت داخلی نیم طبقه 6.12 مترمربع و با یک راه پله فلزی از همکف به نیم طبقه راه دارد.درب ورودی آهنی شیشه خورودارای کرکره فلزی دستی وقدیمی ساز می باشد.به هنگام بازدیدتخلیه وفاقدفعالیت مشاهده شد . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ سرقفلی انبار تجاری مذکور و بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 44/000/000/000 ریال (چهار میلیارد و چهارصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106423000085 بتاریخ 1404/05/11 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920000147778