موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0002358  فی مابین خواهان آقای محمد حیدری زارع    به طرفیت خوانده  حمید شهروی      به خواسته1/80/000/000تومان و نیم عشر اجرا54/000/000 میلیون    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له یک دانگ از 6  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد تهران، مجیدیه جنوبی،خیابان حاجی پور، انتهای کوچه بنفشه پلاک4طبقه اول  بازدید به عمل آورده که گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد. مطابق نامه 140285601026019489مورخ 19/ 06/ 1402 اداره ثبت ملک قلهک تهران، مراتب بازداشت  پلاک ثبتی 7564فرعی از 46 اصلی بخش 11 به مساحت 8/ 93 مترمربع  مالک آقای حمید شهروی  مالک 67/ 1 دانگ  مشاع از ششدانگ  عرصه و اعیان متن سهم:5 سهم از 6 سهم  از دو دانگ  مالک آقای حمید شهروی، مالک  84/ 0 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان  متن سهم: 5 سهم از 6 سهم  از یک دانگ   مالک آقای حمید شهروی: مالک  67/ 1 دانگ  مشاع از ششدانگ ، عرصه و اعیان متن سهم: 5 سهم از 6 سهم دو دانگ   مالک آقای حمید شهروی: مالک 84/ 0 دانگ  مشاع از ششدانگ  عرصه و اعیان  متن سهم : 5 سهم از 6 سهم  از یک دانگ  بازداشت گردیده است. در طبقه اول یک ساختمان سه طبقه واقع شده که در سمت جنوب گذر قرار گرفته است،نمای ساختمان سنگ،پله و پاگردها سنگ و بدنه اندود گچ،حیاط در سمت جنوب ملک واقع که فقط طبقه همکف به حیاط دسترسی دارد،راه ورود به زیرزمین از سمت حیاط است که موتور خانه در زیرزمین واقع شده است،با توجه به اطلاعات اخذ شده،طبقه اول  دو خوابه می باشد که کف سرامیک و بدنه اندود گچ،کف آشپزخانه سرامیک و بدنه کاشیکاری با کابینت ،کف سرویسها سرامیک و بدنه کاشیکاری،گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات برق اختصاصی و آب و گاز مشاعی می باشد. با عنایت به مراتب فوق و بررسی های به عمل آمده و صرفنظر از احراز مالکیت و صحت و سقم تصاویر و مدارک ابرازی و با امعان نظر به وضع و موقعیت ملک، مقدار و مساحت، نوع بنا و نوع کاربری، اوضاع و احوال روز، با احتساب امتیازات و مشترکات و با توجه به مندرجات این گزارش و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه و با فرض اینکه از جهات حقوقی و قضایی منعی برای انجام معامله نداشته و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد، ارزش ششدانگ آپارتمان مورد مزایده  با پلاک ثبتی 7464فرعی از 46اصلی بخش 11 به مساحت 8/ 93 مترمربع واقع در آدرس صدر الاشاره 65.600.000.000 ریال معادل شش میلیاردو و پانصد و شصت میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده  1404/05/29 چهارشنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده یکدانگ از 6از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است  

شماره پرونده: 9809980231200871