موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  25  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.18.0400221  آقای  محمد علی حیدرابادی    محکوم است به پرداخت 114 عدد سکه تمام  بهار آزادی  و مبلغ 6.762.500 ریال هزینه دادرسی  در حق خانم  کوثر غلامعلی زاده هندی  و نیز مبلغ  6.315.600.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ      1404.08.10    از ساعت    10:00    الی      11:00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: یک قطعه زمین به نشانی مشهد، جاده کلات، روستای کلاکوب، خیابان سجاد 2 دست چپ ما بین سجاد 2 ممیز 6 و 2 ممیز 8    ملک بازدید شده بر اساس اسناد ارائه شده دارای مبایعه نامه سامانه ثبت معاملات و املاک و مستغلات کشور با کد رهگیری 1101021256519مورخ 1401،04،01 فی ما بین فروشنده آقای محمد علی حیدر آبادی و خریدار خانم آرزو شانسی می باشد. طبق ماده دو مبایعه نامه مورد معامله 6 سهم معادل (دانگ) یه قطعه زمین بدون سند به مساحت 200 متر مربع است. ملک مذکور یک قطعه زمین محصور با بلوکه های سیمانی دارای دربی فلزی بدون رنگ است که در حاشیه خیابان سجاد دو با عرض معبر حدود 10 متر واقع شده است. عرض ملک در حاشیه خیابان حدود 9.3 متر است، داخل ملک بنایی به مساحت حدود 80 متر مربع با سقف شیروانی از جنس ورق و قوطی های فلزی احداث شده است، بنا دارای درب و پنجره های فلزی و دیوار هایی آجری است. در هنگام بازدید ملک خالی و بنا به صورت نیمه کاره است. ارزیابی با فرض عدم دیون و بدهی ملک به کلیه مراجع ذی صلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض عدم واگذاری به غیر تهیه شده است. همچنین مسئولیت اصالت اسناد و مدارک ابرازی بر عهده مالک و متقاضی امر کارشناسی می باشد. این نظریه کارشناسی با توجه به قرار صادره تدوین و اجرا می گردد و قابل استناد برای پرونده دیگری نمی باشد. چنانچه پس از تحریر این نظریه، مدارک، مستندات و اطلاعات مستند قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصل موثر باشد، مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و با ارائه ابلاغیه درخواست مجدد دادگاه، نتیجه ارزیابی می تواند مورد بازنگری قرار گیرد. لذا با توجه به مشخصات ذکر شده و درنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت، دسترسی، موقعیت، شرایط بازار و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و عدم وجود معارض، ارزش ملک تعرفه شده در حال حاضر ارزش کل عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 9.000.000.000 ریال معادل نهصد میلیون تومان مطابق نظر کارشناس براوردو از طریق مزایده بفروش می رسد .              دادورز واحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . رسول محمدی  

شماره پرونده: 140225920008356669