موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده*نوبت دوم * در خصوص پرونده 0301168  شعبه اول اجرای احکام مدنی اسفراین  مربوط به محکوم له غلامرضا اکبرزاده رضائی ف رجبعلی  ومحکوم علیهم1-معصومه2-علیرضا 3-آدینه علی 4-محمد حسین 5-محمد رضا 6-علی اصغر 7علی اکبر8-نرگس همگی اکبرزاده رضائی ف رجبعلی محکوم علیه محکوم است به حکم بر فروش ماترک مرحوم رجبعلی اکبر زاده رضایی  صادر وجه حاصل از فروش بعد از ادای حقوق ودیونی که به ترکه متوفی تعلق میگیرد طبق قاعده ارث بین ورثه تقسیم و  همچنین محکوم به پرداخت یک بیستم محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده به شرح ذیل در 1404/08/27  روز سه شنبه  از ساعت08 الی 12  در سامانه  ستاد به نشانی  ( Setadiran.ir)  و به شماره مزایده 30041068080000140 به فروش میرسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند .ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد مشخصات اموال مورد مزایده : مساحت کلی زمین در حالت اولیه، مطابق داده های نقشه برداری ارائه شده، برابر 541.74 متر مربع بدست آمده که پس از جداسازی یک قطعه 200 متر مربعی از انتهای زمین، مساحت باقیمانده 341.74 متر مربع خواهد بود. لازم به ذکر است، دیوار بلوکی اجرا شده در وضع موجود زمین مساحت قطعه افرازی را حدود 205 متر مربع نشان می دهد که در این صورت مساحت قطعه جلویی که مورد نظر جهت تقسیم ترکه بین وراث می باشد، مساحتی حدوداً برابر 337 متر مربع بدست خواهد آورد آدرس ملک اسفراین، حاشیه خیابان کارگر، نرسیده به بولوار آزادگان  مالکیت در حال حاضر با توجه به اظهارات فرزندان، به نام مرحوم رجبعلی اکبرزاده رضائی می باشد. اسناد مالکیت رؤیت نشد.مختصات یوتی ام زمین : 4101654 و 544562  اطلاعات ثبتی ملک ارائه نشده تنها موقعیت محلی ملک قابل مشاهده و ارزیابی می باشد.    ملک مورد نظر از نظر میزان مالکیت تماماً به نام مرحوم اظهار شده و شخص یا اشخاص دیگری به جز وراث و فرزندان دارای حق قانونی نمی باشند.    ملک مذکور در اختیار کسی نبوده، ورودی تنها از معبر اصلی، بدون حصار و بهره برداری می باشد.     ملک مورد نظر صرف نظر از تسویه حسابهای مالی با رعایت ضوابط مربوطه و توضیحات بیان شده قابل فروش و واگذاری می باشد. البته قابل تفکیک بین ورثه نبوده اما قابلیت تقسیم به دو نیمه برای تملک را دارد و امکان معامله به صورت یکجا و انتقال سند به غیر را نیز خواهد داشت.   در مورد  میزان مالکیت نیز با توجه و تکیه بر اظهارات و مندرجات پرونده، شش دانگ تحت مالکیت مرحوم رجبعلی اکبرزاده رضائی در نظر گرفته شده است.     ارزش کل ملک پس از جداسازی قطعه 200 متر مربعی در انتهای زمین، با توجه به موقعیت و مساحت و تراکم و سایر عوامل مؤثر در ارزش گذاری در صورت عدم داشتن بدهی به غیر و ممنوعیت معامله برابر 4،750،000،000 تومان یا به حروف برابر چهار میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان براورد می گردد.          مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد

شماره پرونده: 140227920001157652