موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0203337 ج م 4 لـه : رامین فراری اسبس  علیه : صدری شری زاده  بخواسته پرداخت مبلغ 7/500/000/000 از بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 375/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت میباشد که بـا توجه به عـدم پرداخـت از نا حــیه محکوم علیه سه دانگ پلاک ثبتی 26067 فرعی از 1 اصلی بخش 9 تبریز طبقه 5 توسط شخص ثالث به نام ناهید صدیق معرفی که توسط  واحد اجرا  توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/07/13 روز یکشنبه از ساعت 8 الی 12 صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به  که  7/875/000/000 سهم از 58/500/000/000 سهم ) ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir و به شماره حراج  3004108527000159 بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از شرکت کننده  مزایده از طریق سامانه مزبور  اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود  طالبین می توانند  پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات  مورد مزایده : یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 26067 فرعی از یک اصلی  مفروز و مجزی شده از 5798 فرعی از اصلی مذکور قطعه 11 تفکیکی، واقع در بخش 9 حوزه ثبتی تبریز آدرس : تبریز  ولیعصر  خیابان فروغی  نرسیده به فلکه همافر  ابتدای کوچه اورژانس  پلاک 3  واقع شده است و ساختمانی با موقعیت جنوبی و بصورت ماشین رو  با اسکلت بتن آرمه و با نمای سنگی می باشد که در 7 طبقه سازه ای بصورت طبقه همکف (پارکینگ) بعلاوه 6 طبقه مسکونی تک واحدی بالای آن احداث شده است  ساختمان دارای آسانسور بوده و قدمتی بالغ بر هجده سال دارد  آپارتمان مورد نظر  تحت پلاک ثبتی 26067 فرعی از یک اصلی  مفروز و مجزی شده از 5798 فرعی از اصلی مذکور قطعه 11 تفکیکی واقع در بخش 9 حوزه ثبتی تبریز منطقه شرق تبریز با کاربری مسکونی در طبقه پنجم ساختمان فوق الذکر قرار دارد و مساحت آن طبق مشخصات مندرج در تصویر سند مالکیت ابرازی 127/53 متر مربع و به انضمام تراس روباز به مساحت 13/07 متر مربع و به انضمام انباری قطعه هفده تفکیکی به مساحت 3/16 متر مربع و به انضمام پارکینگ P2 و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد  آپارتمان بصورت 3 خوابه دارای فضای هال (پذیرایی) و آشپزخانه (با کابینت ام دی اف) و سرویس بهداشتی و حمام می باشد  آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز (مجزی) بوده و درب ورودی آن از نوع چوبی طرح دار و پنجره ها از نوع آهنی ساده و پوشش کفسازی قسمت های نشیمن از نوع پارکت و دیوارها عمدتاً با پوشش کاغذ دیواری و سقف بصورت رنگ شده و سقف پذیرایی و قسمتی از آشپزخانه بصورت طرح دار می باشد سیستم گرمایشی آپارتمان از نوع پکیج و رادیاتور است و اتاق ها دارای کمد دیواری بوده و بطور کلی نازک کاری آپارتمان اعم از کفسازی ها و پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف کیفیت متوسطی دارد ارزیابی قیمت با توجه به مشخصاتی اعم از : مساحت شکل هندسی نوع کاربری نوع و قدمت و کیفیت بنا  تعداد واحدهای ساختمان طبقه محل استقرار آپارتمان  موقعیت و کیفیت محل وقوع ملک و چشم انداز محل شرایط نورگیری ملک  نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری  ارزش 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف (بنام خانم ناهید صدیق عابدی) برابر مبلغ مبلغ 58/500/000/000 ریال (پنج میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان) تعیین و ارزیابی می گردد که 7/785 سهم از 58/500 سهم به قیمت پایه 7/785/000/000 ریال بفروش خواهد رسید توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد. ضمنا شرکت کننده در مزایده باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را جهت شرکت در مزایده  به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) واریز نمایند.                                                                        دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز- محسن امامی  

شماره پرونده: 140430920000685912