موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شماره مزایده"3004107443000183   مزایده (نوبت اول) در راستای اجرای پرونده به شماره بایگانی 0400242 این اجرا،له آقای امین داوری بطرفیت آقای حسن غفاری با موضوع مطالبه 39/404/000/000 ریال ،پس از توقیف اموال در اداره ثبت اسناد و املاک رودسر،با ارجاع امر به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است. اینجانب هاجر احمدی کارشناس منتخب بعد از حضور در شعبه و مطالعه پرونده و با حضور آقای امین داوری خواهان و بدون حضور خوانده ( که طبق تحقیقات محلی بعمل آمده در روز اجرای قرار مشخص گردید نامبرده ساکن تهران بوده و صرفا در برخی از ایام تعطیلات در ملک خود حضور دارند) ، از ملک مورد تعرفه واقع در چنیجان خیابان انقلاب بعد از مسجد چنیجان با مختصات جغرافیایی 434576 x= و 4112187 y= معاینه و بازدید عملی و فنی معمول داشته و ضمن بررسی اسناد ابرازی و موجود در پرونده و دیگر شواهد موثر در امر کارشناسی  و پس از تطبیق سند مالکیت ارائه شده با ملک تعرفه شده در طبیعت ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد:   سند مالکیت ششدانگ یکباب خانه مشتمل بر محوطه به مساحت 396/78 متر مربع به پلاک ثبتی 1240 فرعی از 2 اصلی واقع در قریه چنیجان بخش 29 گیلان حوزه ثبت ملک رودسر با حدود اربعه شمالاً در دو قسمت اول به دیوار به طول 6/38 متر به 2 اصلی دوم به دیوار به طول 6/20 متر به 2 اصلی شرقاً پی است به طول 28/75 متر به 2 اصلی جنوباً فنس است به طول 19/30 به بن بست احداثی غرباً در دو قسمت اول سیم و ورودی است به طول 3/50 متر به کوچه دوم سیم و ورودی است به طول 22/70 متر به کوچه که به نام حسن غفاری فرزند نظامعلی ثبت و سند مالکیت آن با شماره چایی 205539 و با شماره دفتر املاک الکترونیک 139620318008000505 به نام نامبرده صادر گردیده است.   ملک مذکور داخل در محدوده روستا و در مجاورت خیابان قرار دارد در پلاک مرقوم یک باب ساختمان قدیمی با امتیازات آب، برق، گاز و  با اسکلت بتنی و با نمای قسمتی سنگ، قسمتی سیمان سفید و  با درب و پنجره آلومینیومی و سربندی حلب با قدمت 20 سال ساخت قرار دارد که زیربنای آن حدوداً 100 متر متربع می باشد.   با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، زمانی،  ابعاد مساحت و شکل هندسی، نوعیت کاربری، شرایط نقل و انتقالات و وضعیت موجود در بازار کنونی و استعلام به عمل آمده از معتمدین و بنگاههای معاملاتی نزدیک به محل وقوع ملک، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 45/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد می گردد. لذا بدین منظور مزایده در ساعت 8 تا 12 ظهر روز سه شنبه مورخه 1404/12/26 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.

شماره پرونده: 140368920008019742