موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0400602 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کردکوی محکوم علیه سیدمجید رضی ، ظریفه رضی محکوم است به : ضمن صدور حکم به بطلان و رد دعوی تقسیم ترکه،  دستور فروش پلاک ثبتی 2/2/4099 و  خواندگان این قسمت از رأی یعنی آقای مجید رضی و خانم ظریفه رضی به جهت تسبیب در ورود خسارت به خواهانها به پرداخت هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق محکوم له مریم خاتون رضی - سیدحمید رضی - سیدسعید رضی می باشد. لذا در راستای مفاد اجرائیه ، در خصوص ملک مذکور  دستور فروش و برگزاری مزایده صادر شده است. الف)موضوع کارشناسی :ارزیابی پلاک ثبتی  4099 فرعی از دو اصلی بخش دو ثبت کردکوی ب)آدرس ملک :کردکوی خیابان نواب نواب 19 کوچه بن بست ج)مشروح کارشناسی:1- شش دانگ یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده است به مساحت 209 مترمربع دارای پلاک 4099 فرعی از دو اصلی بخش دو ثبت کردکوی که ذیل ثبت 8906 صفحه 137 دفتر 42  ثبت گردیده است. 2- در داخل پلاک ثبتی اعیان به مساحت حدود 85 مترمربع  بصورت هم کف با اسکت آجری با دیوارهای باربر و درب و پنجره بیرونی از جنس آلومینیوم و درب های داخلی چوبی  کف ساختمان با پوشش بتن و دیوارها با پوشش گچ و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . (دو کنتور برق در ملک مشاهده گردید) 3- با عنایت به ضوابط تفکیک و تعداد وراث ملک قابل تقسیم بین وراث نمی باشد.ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده اما از سوی طرفین قبوض انشعابات به اینجانب ارائه نگردید. د) جمع بندی و اظهار نظر:با توجه به موقعیت و قدمت ملک و کیفیت ساخت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه ارزش شش دانگ ملک مورد نظر بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و بصورت تخلیه و بدون داشتن هر نوع مشکل ثبتی  ، جمعا بمبلغ 28.000.000.000 ریال (بیست و هشت میلیارد ریال ) براورد و بحضور اعلام می دارد..و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3004107239000021 1- زمان مزایده : مورخ 1404/12/11 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 140103920002262507