موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده مال غیر منقول مشایی     درپرونده کلاسه  اجرائی0401699 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: مهرعلی رجبی خوانده/متهم: مهرو فرح بخش -- امیر ایران مهر - خواسته/اتهام: دستور فروش ملک مشاع حسب درخواست محکوم له  که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390006051318  دستور فروش پلاک ثبتی  17 فرعی از 49 اصلی بخش 9 حوزه ثبتی آمل« با رعایت حقوق بازداشت کنندگان نسبت به سهم خانم مهرو فرح بخش» صادر و وجوه حاصل از فروش ملک پس از کسر هزینه عملیات اجرائی بین شرکاء به نسبت سهام آنان تقسیم می شود. و پرداخت نیم عشر در حق دولت د لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت  فروش  پلاک ثبتی  17 فرعی از 49 اصلی بخش 9 حوزه ثبتی آمل  و وصول  نیم عشر دولتی در نظر دارد ملک مشاعی فوق که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .         احتراما عطف به ابلاغیه امر کارشناسی پرونده بشماره بایگانی 0401699 مورخه  1404.09.18 دعوی آقای مهرعلی رجبی بطرفیت آقایان امیر ایران مهر و شعبانعلی فرحبخش و خانم مهرو فرحبخش مبنی بر درخواست فروش ملک مشاع با موضوع ارزیابی پلاک ثبتی بشماره 17 فرعی از 49  اصلی مفروز و مجزی شده از 3 فرعی از اصلی مذکور بخش 9 حوزه ثبت ملک آمل باستحضار میرساند پس از هماهنگی در معیت آقای مهرعلی رجبی  در تاریخ 1404.09.22 به محل مورد نظر واقع در آمل - خیابان نور- جنب بیمارستان امام علی (ع) عزیمت و پس از بازدید از پلاک مورد نظر و بررسیهای لازم نتیجه بشرح ذیل تقدیم میگردد.   1- موضوع کارشناسی : ارزیابی ششدانگ عرصه بمساحت 920 مترمربع   2 - مشخصات موضوع کارشناسی : ششدانگ عرصه به پلاک ثبتی 17 فرعی از 49 اصلی بخش 9 ثبت آمل به مختصات جغرافیایی Y=4035157 ، X=617309. بمساحت 920 متر مربع   - شرح بررسیهای انجام شده :   با عنایت به بازدید بعمل آمده از محل مورد نظر و بررسیهای لازم ، مورد کارشناسی عرصه ای غیر محصور ( حد جنوب فنس ) بمساحت 920 ( نهصد و بیست ) متر مربع به حدود اربعه مندرج در سند: شمالا در دوقسمت اول به پی بطول  10 ( ده ) متر به باقیمانده 49 اصلی و دوم به پی بطول 13 ( سیزده ) متر به باقیمانده 49 اصلی  شرقا دیواریست بطول 40 ( چهل ) متر به باقیمانده 49 اصلی جنوبا غیره بطول 23 ( بیست و سه ) متر به خیابان نور به عرض 45 متر و غربا پی است بطول 40 ( چهل ) متر به باقیمانده 49 اصلی که در زمان بازدید عرصه مذکور فاقد اعیانی و غیر محصور ( حد جنوبی فنس) میباشد.   نتیجه ارزیابی:   با عنایت به شرح بررسیهای انجام شده و تحقیقات محلی و موقعیت جغرافیایی و سایر عوامل موثر در ارزیابی و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی و همچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی :   - ارزش ششدانگ عرصه مذکور از قرار هر متر مربع بمبلغ 400.000.000 ( چهارصد میلیون ) ریال معادل چهل میلیون تومان و جمعا بمساحت 920 ( نهصد و بیست ) مترمربع بمبلغ 368.000.000.000 ( سیصد و شصت و هشت میلیارد ) ریال معادل سی و شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد میگردد        را از طریق مزایده حضوری در روز دوشنبه مورخ 1405/02/07 از ساعت 9 الی 10 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140447920002469619