موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن مزایده اموال منقول( نوبت اول ) مطابق پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده محکوم علیه  امیرحسین شعاع بین فرزند حسین به کد ملی 0060641207 محکوم به پرداخت مبلغ  9.350.000.000 ریال در حق محکوم له شهرداری کهریزک و مبلغ  467.500.000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا با عنایت به توقیف سهم محکوم علیه مذکور (  پلاک ثبتی شماره 3948 فرعی از 89 اصلی بخش ثبتی کهریزک به مساحت (148) صد و چهل و هشت متر مربع ششدانگ عرصه  )    به نشانی  استان تهران- کهریزک- خیابان پاسدار گمنام- نبش کوچه گمنام 3 مشخصات ثبتی ملک :   برابر متن نامه شماره 140485601053004239 مورخ 1404/06/17 اداره ثبت کهریزک: بازگشت به نامه شماره 140491990019104372 مورخ 17/06/1404 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 3948 فرعی از 89 اصلی بخش 12 ناحیه 00 به مساحت (148) صد و چهل و هشت مترمربع با شماره بازداشتی الکترونیک 140405801053000869 مالک آقای امیرحسین شعاع بین شماره ملی 0060641207 نام پدر حسین مالک ششدانگ عرصه دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 665842 سری ج سال 98 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد. - گزارش بازدید : * مورد بازدید و تعرفه شده ملک در نبش دو گذر دارای بنای 6 طبقه شامل 4 طبقه مسکونی 5 واحدی برروی همکف (3 باب مغازه) و زیرزمین بعنوان پارکینگ با نمای سنگی با پنجره های PVC با قدمت حدود 3 سال در آدرس فوق می باشد. آپارتمان ها دارای خواب،پذیرایی، آشپزخانه ،سرویس های بهداشتی مجزا با مشخصات کف‌ها از سرامیک و بدنه خواب ها و پذیرایی‌ها از گچ و بدنه سرویس‌های بهداشتی و آشپزخانه از کاشی و دارای سیستم سرمایشی از کولر و سیستم گرمایشی با پکیج میباشد. در فضای بام 5 واحد انباری احداث گردیده است. * باتوجه به بررسی های محلی، ملک درحال حاضر با طرحهای تعریضی برخورد ندارد - مدارک ابرازی خواهان: - برابر تصویر پروانه ساختمان شماره 99006549 مورخ صدور 1399/06/23 بناهای مجاز به شرح زیر بوده است: * زیربنای زیرزمین به مساحت 88 مترمربع جهت 2 واحد پارکینگ و 2 واحد انباری (4 مترمربع) * زیربنای همکف به مساحت 88 مترمربع شامل 14 مترمربع تجاری و یک واحد پارکینگ * زیربنای اول به مساحت 88 مترمربع جهت یک واحد مسکونی * زیربنای دوم به مساحت 74 مترمربع جهت یک واحد مسکونی - طبق اظهارات خواهان، ملک فاقد گواهی های عدم خلاف و پایان کار می باشد که براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری سهم محکوم علیه در ملک مذکور (  پلاک ثبتی شماره 3948 فرعی از 89 اصلی بخش ثبتی کهریزک به مساحت (148) صد و چهل و هشت متر مربع ششدانگ عرصه  ) با مشخصات قید شده به   190.000.000.000 ریال برآورد قیمت می شود که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده اموال معرفی شده مقرر شده در مورخ 1405/02/29 از ساعت 8صبح  الی 12صبح از طریق سایت www.setadiran.ir   بفروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . امیرعباس رفیعی دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه کهریزک شماره مزایده در سامانه ستاد ایران :3005108115000009

شماره پرونده: 140491920001781399