موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان با توجه به نیابت واصله محکوم له فاطمه نورمهر علیه عباس فلاح  مبلغ 10/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته  و مبلغ  50/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و 20 درصد محکوم به  بابت نیم عشر دولتی مقداری از اموال محکوم علیه شامل یک قطعه زمین به مساحت 290 مترمربع در ضلع جنوبی خیابان امامزاده نورالدین روستای وادقان به شرح نظریه کارشناسی فاقد پلاک ثبتی متعلق به شخص ثالث خانم جهانبخش تهرانی توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ  1405/02/29 راس ساعت 9 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره اجرای شعبه  حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی : احتراماً عطف به قرار کارشناسی صادره از پرونده کلاسه شماره 0201978 دعوی خانم فاطمه نورمهر به طرفیت آقای عباس فلاح موضوع ارزیابی یک قطعه زمین داخل در اراضی مزرعه درب چشمه وادقان پلاک 55 اصلی بخش 5 حوزه ثبتی نیاسر/پس از حضور در محل وقوع ملک واقع در روستای وادقان،خیابان امامزاده نورالدین ،روبروی کوچه شکوفه به مختصات جغرافیایی y=3778816 و x=507716 در معیت طرفین دعوی و انجام تحقیقات و بررسی‌های لازم به استحضار می‌رساند طبق گزارش مورخه 1402/5/2 کارشناس محترم ثبتی ضمیمه پرونده 0102934 شعبه اول اجرای احکام مدنی و گزارش مورخه 1404/624 کارشناس ثبتی ضمیمه پرونده ،قطعه زمین مورد نظر به صورت مثلث شکل و در دامنه کوه سنگی و داخل در مستثنیات واقع گردیده و یک حد ملک به صورت دیوار سنگ چین کوتاه و حدود دیگر گچ‌ریزی شده و مساحت آن طبق مبایعه نامه فی مابین آقایان غلامحسین خلیلی و آقای عباس فلاح همچنین نامه شماره 6/1402/51 مورخه 1402/4/12 دهیاری روستای وادقان به متراژ 290 متر مربع می‌باشد .با بررسی به عمل آمده از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان کاشان ، کاربری قطعه زمین فوق پارک و فضای سبز می‌باشد .با عنایت به موارد فوق و عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش عادله روز قطعه زمین صدرالاشاره با مدرک مالکیت قولنامه ای و کاربری پارک و فضای سبز بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نهادهای خصوصی و دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال مالکیت از نظر اینجانب از قرار هر متر مربع 25/000/000 ریال و برای 290 متر مربع جمعاً به مبلغ 7/250/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد .

شماره پرونده: 140109920007785373