موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در پرونده کلاسه به شماره 0400064  شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم حسن رجبی                          محکوم است به پرداخت مبلغ  1/000/000/000  ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه  3 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای ابوالقاسم رضائی حسین آبادی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه          مورخه  1405/03/24 رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج  3005106650000042 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: مزایده سه دانگ از شش دانگ ملک احتراما؛ در اجرای قرار 140422440000654590 پس از مطالعه پرونده، بازدید از موضوع کارشناسی و مراجعه و استعلام از مراجع ذی صلاح، گزارش کارشناسی به حضور تقدیم می گردد.   موضوع کارشناسی     " ارزیابی یک باب ساختمان مسکونی به آدرس قزوین خیابان سعدی کوچه کانون (شیخ آباد) کوچه انبوهی پلاک 47"   شرح کارشناسی   ساختمان موضوع کارشناسی دارای سند مالکیت دفترچه ای به شماره سریال 370180 الف 77 و شماره پلاک ثبتی 58 فرعی از 1 فرعی از 682 اصلی بخش 1 قزوین می باشد که مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان آن به نام آقای داود رجبی به شماره ملی 5599765350 ثبت شده است. سند مالکیت مذکور به صورت حدی و فاقد ابعاد و مساحت می باشد. ساختمان تعرفه شده دارای پروانه شماره 2/3728 مورخه 71/4/31 و فاقد پایان کار و دارای رای کمیسیون ماده 100 شهرداری قزوین به شماره 2/964 مورخه 78/2/22 می باشد. مساحت عرصه ملک تعرفه شده طبق اسناد موجود در شهرداری 122/28 مترمربع و اعیانی آن 92/49 مترمربع در یک طبقه است. قدمت بنا برپایه اسناد موجود بیش از 30 سال می باشد.   نظریه کارشناسی   با عنایت به مشخصات ملک، شرایط فعلی بازار، قدمت، مساحت، بر و نبش، دسترسی ها، موقعیت و امکانات محلی، کیفیت اجرا و مصالح مصرفی، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض نداشتن منع قانونی جهت نقل و انتقال، در مجموع ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان تعرفه شده برابر 35/000/000/000 ریال (سی و پنج میلیارد ریال) ارزیابی گردید.   حدود و مسئولیت ها   گزارش کارشناسی حاضر برپایه اسناد و مدارک ابرازی تنظیم و ارائه شده است و چنانچه اصالت، صحت و اعتبار آنها به هر دلیل تایید نشود، گزارش از اعتبار ساقط خواهد بود.     شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140322920002637539