موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول با توجه صدور  اجرائیه شماره 140268420001224433 و  دادنامه  شماره  140168390003443859صادره از این دادگاه و دادنامه شماره 140268390009856562 صادره از شعبه 80دادگاه تجدیدنظراستان تهران  با موضوع محکومیت اقای  محمود وفاداردواجی   به مبلغ 1/232/539/888/682 ریال بابت محکوم به و مبلغ 61/626/994/434  ریال بابت  نیم عشر  برابر 50 سهم ( معادل 3 دانگ )از 100 سهم(6 دانگ) عرصه و اعیان  سه دانگ مشاع از ششدانگ (سهمی آقای محمود وفادار دواجی) ازعرصه و اعیان یکدستگاه ساختمان اداری ومسکونی کلنگی  در 4 طبقه به پلاک ثبتی 6933/8006 قطعه 2 واقع در بخش 2 تهران به مساحت 100/85 مترمربع عرصه که در حال حاضر بصورت  مسکونی و اداری (بانک) است.  موضوع کارشناسی بدین شرح است احترامأ در خصوص پرونده کلاسه    0300717  موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 6933/8006 پس از مطالعه اسناد مالکیت و سوابق از محل وقوع ملک واقع در تهران خیابان سهروردی شمالی روبروی منبع آب بین خیابان توپچی و آجودانی چنب بانک ملی پلاک 661 و659 بازدید بعمل آمد و اینک با مشاهده وضعیت ملک و بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک: مورد ارزیابی عبارت است از سه دانگ مشاع از ششدانگ (سهمی آقای محمود وفادار دواجی)ازعرصه و اعیان یکدستگاه ساختمان اداری ومسکونی کلنگی  در 4 طبقه به پلاک ثبتی 6933/8006 قطعه 2 واقع در بخش 2 تهران به مساحت 100.85 مترمربع عرصه که در حال حاضر بصورت  مسکونی و اداری (بانک) است.   برابر گواهی پایانکار شماره 72125887 / 94/3/5 صادره از شهرداری منطقه 7 ملک کلا دارای 443/10 متر مربع زیربنا مشتمل است بر :       طبقه همکف یک واحد بانک بمساحت  97/40 متر مربع     نیم طبقه بانک بمساحت 62 متر مربع     طبقه اول یک واحد مسکونی بمساحت 91/25 متر مربع     طبقه دوم  یک واحد مسکونی بمساحت 91/25 متر مربع     طبقه سوم یک واحد مسکونی بمساحت 60/85 متر مربع ضمنا برابر توضیحات مندرج در گواهی پایانکار کاربری واحد همکف ونیم طبقه آن بصورت اداری صرفا جهت استفاده بصورت بانک تعریف شده و برابر سند رسمی اجاره شماره 30054 مورخ 1358/8/26 در تصرف استیجاری بانک ایرانشهر قرار گرفته و  در حال حاضر در تصرف بانک تجارت است . طبقات اول و دوم وسوم ملک موضوع کارشناسی بصورت مسکونی بوده و در حال حاضر بعنوان خوابگاه دخترانه در اختیار مستاجر است .ساختمان با نمای سنگ وقدمت بیش از 50 سال فاقد آسانسور بوده وپهنه ملک 123 S است. نظریه کارشناسی  پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثرفارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و وجود معارض احتمالی و...ارزش ششدانگ ملک مزبور (به استثنای کلیه منافع و حقوق متصوره ومتعلقه به واحد اداری طبقه همکف و نیم طبقه آن که در پایانکار بصورت بانک تعریف شده است) مبلغ 540/000/000/000 ریال معادل پنجاه وچهارمیلیارد تومان و ارزش سه دانگ از ششدانگ ملک مذکور مبلغ 270/000/000/000 ریال معادل بیست وهفت میلیارد تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد."با توجه به عدم  تراضی طرفین مقرر  گردید ملک موصوف  راس ساعت 8 الی 12 مورخ 1405/04/07 از طریق مزایده  اینترنتی در ادرس اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR سامانه تدارکات الکترونیکی دولت برگذار و بفروش می رسد .

شماره پرونده: 9909982161101046