موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : در اجرای کلاسه 0402661/اجرایی حسب اجرائیه اصداری از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس بشماره 140447420000800576 له محمد احمد صادقی علیه محمد رضا مریم معصومه و حمیدرضا جملگی احمد صادقی مبنی بر فروش ملک به پلاک ثبتی 154 فرعی از 37 اصلی در قریه علویکلا ساختمانی در 3 طبقه در زمینی به مساحت 570 متر مربع که کارشناس منتخب از ملک بازدید و نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده است :درخصوص اجرای کارشناسی پرونده140447920004481941 با شماره بایگانی 0402661 دعوی آقای محمد احمد صادقی به طرفیت آقایان محمد رضا و حمید رضا و خانم ها معصومه و مریم همگی احمد صادقی، مبنی بر دستور فروش ملک مشاع دارای پلاک ثبتی 154 فرعی از 37 اصلی، به استحضار آن ریاست محترم می رساند که اینجانب پس از اطلاع از دستور قضایی، طی هماهنگی های بعمل آمده در معیت و تعرفه خواهان و ساکنین از داخل ملک موردنظر واقع در چالوس، بلوار امام رضا(ع)، کوچه مهر یک، انتهای کوچه با مختصات تقریبی 536207 - 4058671 بازدید نموده و پس از معاینات و بررسی های فنی لازم و ملاحظه مدارک ابرازی، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:  تشریح وضعیت ششدانگ ملک تعرفه شده دارای پلاک ثبتی 154 فرعی از 37 اصلی : عبارتست از زمینی محصور به مساحت ششدانگ مورد ثبت 567.52 مترمربع، به نشانی چالوس، بلوار امام رضا(ع)، انتهای کوچه مهر یکم  کد پستی 4661688791 با حدود ثبتی شمالاً دیواریست مشترک بطول 17.70 متر به باقیمانده قریه، دوم درب و دیواریست بطول 6.25 متر به کوچه و سوم بطول 7.75 متر به کوچه، جنوباً دیواریست مشترک بطول 29 متر به باقیمانده قریه و غرباً در دو قسمت اول دیواریست بطول 9.83 متر به باقیمانده قریه و دوم دیواریست بطول 14.15 متر به باقیمانده قریه.  که در سطح عرصه مزبور یک ساختمان مسکونی (سه واحد مسکونی) سه طبقه(همکف(کمی از تراز همکف پایین تر) + طبقه اول + طبقه دوم)  و محوطه حیاط سازی شده و در حال بهره برداری می باشد و بنای مزبور دارای اسکلت بتن آرمه و سربندی فلزی و نمای سیمانی و دارای پایانکار اصلاحی به تاریخ 77/1/24 به مساحت کل 548 مترمربع مشتمل بر طبقه همکف به مساحت 182 مترمربع، طبقه اول و دوم هرکدام 183 مترمربع صادره از شهرداری چالوس می باشد. نظریه کارشناسی:  با عنایت به موارد فوق الذکر و باتوجه به شرایط موجود ملک، موقعیت مکانی، مساحت، شرایط زمانی، قدمت بنای احداثی موجود، نوع کاربری و سایر پارامترهای موثر در ارزیابی (جمیع جهات) و صرفنظر از هرگونه تعهدات و دیون مالی احتمالی و احراز مالکیت و درصورت عدم وجود معارض و جرائم قانونی و نداشتن منع نقل و انتقالات، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ دویست و چهل و پنج میلیارد ریال(245.000.000.000 ریال) برآورد و اعلام می گردد که در روزسه شنبه  مورخه 1405/04/09 ساعت 8 الی12 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده و با شماره حراج 3005107580000044 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد . 

شماره پرونده: 140447920004481941