موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0300882  شعبه سوم  اجرای احکام مدنی شهرستان ساری ، جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به خانم شقایق آقابرارپور عمرانی با مشخصات ذیل توقیف شده است : آپارتمان به پلاک ثبتی شماره 25109 فرعی از 144 اصلی بخش 03 ناحیه 00 واقع در طبقه سه به مساحت (131.63) صد و سی و یک متر و شصت و سه دسیمتر مربع ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری- 20 متری شهدای محراب- جوادیه- شهرک پهلوانان- کوچه سوخته سرایی- مجتمع عمارت شریفی- طبقه سوم- سمت شرقی است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از : ( مشخصات پلاک ثبتی : مطابق تصویر سند تک برگ به شماره سریال 648854 سری الف 1404 ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 25109 فرعی از 144 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 24197 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 منطقه 2 ساری حوزه ثبت ملک منطقه 2 ساری استان مازندران به مساحت 131.63 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه 3 که 3.45 مترمربع آن تراس مسقف است بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 2.29 مترمربع واقع در همکف بانضمام پارکینگ قطعه ده تفکیکی به مساحت 11.04 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی به نام خانم شقایق آقابرارپور عمرانی ثبت و صادر گردیده است.   مشخصات مورد بازدید: برابر بازدید و معاینه محل، در عرصه ملک فوق یک ساختمان 6 طبقه (همکف و اول الی پنجم) که آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه سوم سمت شرقی به مساحت 131.63 مترمربع واقع شده است. اسکلت ساختمان بتنی و نما سنگ تراورتن، آپارتمان شامل 3 اتاق خواب و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام، دارای کف سرامیک، دیوارها گچ و درب های داخلی چوبی و پنجره ها پی وی سی و کابینت ام دی اف و همچنین دارای انشعابات آب و برق و گاز و دارای آسانسور و انباری و پارکینگ که در زمان بازدید مورد بهره برداری بوده است.   محدویت ها و نکات حائز اهمیت: - نظر به اینکه گزارش حاضر بر اساس اطلاعات و مستندات فوق ارائه شده تهیه گردیده، لذا مسئولیت هرگونه کسری مدارک که بر نتیجه گزارش موثر باشد به عهده ارائه دهندگان می باشد و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعاتی متکی به استناد قابل قبولی گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات به عمل آمده میباشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و یا مخدوش بودن با نابرابری تصاویر و مدارک ابرازی با نسخ اصلی، انکار و یا تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ارائه دهنده اسناد و مدارک می باشد و این جانب در این مورد نیز مبری از مسئولیت می باشد. - با عنایت به آنکه اصل اسناد مالکیت و مدارک به رویت کارشناس نرسیده است ارزیابی فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی صورت گرفته است و قبل از هرگونه نقل و انتقال و یا اقدام دیگری می­بایست استعلام­های لازم از مراجع ذیصلاح به عمل آید. - ارزیابی بر اساس تصاویر مدارک ابرازی متقاضی صورت پذیرفته و مسئولیت صحت و سقم آن خارج از صلاحیت کارشناسی است. - گزارش موجود بر اساس اطلاعات دریافتی تا تاریخ فوق تهیه گردیده است و چنانچه مدارک مغایری ارائه گردد که تا زمان تهیه گزارش رویت نشده است این گزارش بنا به درخواست مرجع ذیصلاح قابل تغییر است.   نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های بعمل آمده از نظر کمی و کیفی و موقعیت مکانی و تحقیقات میدانی انجام شده و بررسی جمیع جهات و عوامل موثر و ذیمدخل در قضیه و کاربری مسکونی و متعلقات و انشعابات منصوبه و نداشتن تعهدات و بدهی ها و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و صحت اسناد و مدارک ابرازی ارائه شده توسط متقاضی و در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار، ارزش آپارتمان طبقه سوم سمت شرقی به مساحت 131.63 مترمربع با توصیف اشاره شده بالا به مبلغ 56.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و ششصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشناس به مبلغ 56.000.000.000 ریال  ارزیابی شده است که سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 37/575/000/000 ریال  است به فروش گذاشته می شود. خریدار صرفاً تا سقف محکوم به پرونده به نحو مشاعی مالک ملک خواهد شد. مقرر گردید مورخ 1405/04/10 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه به شماره مزایده 3005107001000043 برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) درصورتجلسه مزایده از طریق سامانه مذکور باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.   دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی   استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920000298986