موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی   مزایده نوبت اول   فروش  0/19  صدم دانگ  بارعایت ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی متعلق به خوانده آپارتمان به  پلاک ثبتی 9926 فرعی از  4730اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش شش حوزه ثبت ملک  تهران به آدرس  تهران خزانه  خیابان شهید علی اکبر تقوقی  خیابان شهید غلامعلی  محمد یارلو  پلاک 49 کلاسه بایگانی 0500046   شعبه اول اجرا ی احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت مالکیت آقای اکبر سهرابی هوجقان فرزند معصوم  به شماره ملی 0073852521متولد1355/06/15   تاریخ کارشناسی 1405/02/13 محکوم له علی مهدوی ثانی محکوم علیه حسین سهرابی هوجقان   15/06/1355 صادره از تهران درآمده است  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ بیست دو میلیون سیصدهزار ریال بابت اصل خواسته و مبلغ سیصدو نودو هفت هزار ریال بابت هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک 1385/02/18 و 1385/02/12 لغایت وصول محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی جمع کل محکوم به مبلغ 5/305/874/772 ریال در حق محکوم له و مبلغ 265/293/738 ریال بابت نیم عشر دولتی جمع کل بابت نیم عشر دولتی و محکوم به مبلغ 5/571/168/510 ریال بارعایت ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان  0/19 صدم دانگ   پلاک ثبتی 9926 فرعی از  4730اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش شش حوزه ثبت ملک  بفرروش میرسد ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران   با سلام و احترام   بازگشت به ابلاغیه  شماره 140568100006745096مورخ 09/02/1405 به شماره پرونده 8609980210400896 و شماره بایگانی پرونده  0500046 در خصوص ارزیابی و کارشناسی ملک به شماره  پلاک ثبتی 9926 فرعی از  4730اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش شش حوزه ثبت ملک  تهران به آدرس تهران  خزانه  خیابان شهید علی اکبر تقوقی  خیابان شهید غلامعلی  محمد یارلو  پلاک 49 باستحضار می رساند پس از دریافت ابلاغیه ضمن هماهنگی با آقای مهدوی ثانی و در معیت مشار الیه  نسبت به بازدید از ملک و بررسی های محلی و میدانی اقدام و  گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد   الف موقعیت ملک و وضعیت ثبتی و مشخصات  آن   ملک مورد نظر به آ درس تهران  خزانه  خیابان شهید علی اکبر تقوقی  خیابان شهید غلامعلی  محمد یارلو  پلاک 49 واقع گردیده است طبق ابلاغیه صدرالذکر  موضوع کارشناسی  ارزیابی ملک به شماره  پلاک ثبتی 9926 فرعی از 4730 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی  بخش شش حوزه ثبت ملک  تهران است   شایان ذکر است که بر اساس مفاد تصویر  سند مالکیت تکبرگی  شماره  495159/1404  ملک مذکور به مساحت 164/4 مترمربع است که یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان  باستثنا بها ثمینه عرصه و اعیان آن طبق مستند مالکیت انتقال موروثی شماره 1267 مورخ 27/11/ 1383دادرس شعبه 181دادگاه عمومی حقوقی تهران  به مالکیت آقای اکبر سهرابی هوجقان فرزند معصوم متولد   15/06/1355 صادره از تهران درآمده است   مزید استحضار آنکه بر اساس مشاهدات محلی  ملک  مورد نظر  مشتمل بر زیرزمین به مساحت تقزیبی 100 مترمربع و طبقه همکف به مساحت تقریبی 110 مترمربع و طبقه اول به مساحت تقریبی 24 مترمربع  و کل بنا بصورت انبارنیمه مخروبه با قدمت حدود 45 ساله است   لازم به توضیح است که ملک مذکور دارای امتیازات آب  برق و گاز شهری و سیستم سرمایش کولر و سیستم گرمایش از گاز تامین میشود   ب مدارک و مستندات ابرازی خواهان   مدارک ابرازی خواهان  بشرح ذیل می باشد   1 تصویر یک فقره  سند مالکیت تک برگی شماره  495159/1404/ج    ج گزارش کارشناسی ملک مورد نظر    بر اساس مستندات مندرج در گزارش  کارشناسی و در نظر گرفتن موقعیت ملک و مد نظر قرار دادن کلیه عوامل موثر از جمله قدمت حدود 45 ساله بنای ساخته شده وبصورت انبار  نیمه مخروبه بودن آن و دسترسی از گذر 12 متری موجود  که در طرح تعریص قرار دارد وموقعیت شهری  ملک و شرایط  حاکم بر بازار ملک و بررسی های محلی و مشاهدات عینی و مد نظر قرار دادن اینکه  مساحت زمین ملک مذکوربه مساحت 164/4  مترمربع و لحاظ متعلقات آن و در نظر گرفتن عوامل موثر در امر کارشناسی خارج از موارد حقوقی و ثبتی  بدون در نظر گرفتن بدهی به بانک و سایر دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بشرط بلامعارض بودن و نداشتن هرگونه منع قانونی  و شرعی نقل و انتقال و بدون بررسی صحت و اعتبار مدارک ابرازی که از صلاحیت اینجانب خارج است گزارش کارشناسی بر اساس تصویر سند مالکیت  تحویل شده توسط خواهان بوده و در صورتیکه مدارک جدیدی در آینده  تحویل شود و بر مفاد گزارش موثر باشد  قابلیت بررسی را خواهد داشت   لذا با توجه به جمیع جهات و شرایط مطروحه در گزارش کارشناسی  ارزش ششدانگ ملک مورد نظر به مبلغ 170000000000 ریال   یکصد و هفتاد میلیارد ریال  برآورد می گردد ضمنا ارزش 1/2 دانگ متعلق به خوانده  به مبلغ 34000000000 ریال  سی و چهار میلیارد ریال  برآورد میشود   0/19  صدم دانگ  بارعایت ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی متعلق به خوانده آپارتمان به  پلاک ثبتی 9926 فرعی از  4730اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش شش حوزه ثبت ملک  تهران به آدرس  تهران  خزانه  خیابان شهید علی اکبر تقوقی  خیابان شهید غلامعلی  محمد یارلو  پلاک 49 حالیه مقررگردیده حالیه مقررگردیده  ملک صدرالذکر در تاریخ  1405/04/17  برابر با چهار شنبه    از ساعت8 صبح  لغایت 12 ظهر  از طریق  مزایده از طریق سامانه setadiran    مزایده بفروش برسد   از طریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت اتاق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی مبلغ5/571/168/510 ریال بابت  0/19  صدم دانگ  بارعایت ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی متعلق به خوانده آپارتمان به  پلاک ثبتی 9926 فرعی از  4730اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش شش حوزه ثبت ملک ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود  مبلغ ده درصد از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ثمن می بایست ظرف یکماه از سوی خریدار به این اجرا تودیع گردد در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده تجدید و مبلغ ده درصد ثمن پرداخت شده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  کلیه علاقمندان جهت شرکت در مزایده می توانند 5 روز قبل از مزایده به محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی بعثت تهران مراجعه تا زمینه بازدید آنان ازملک موصوف فراهم گردد   مزایده از طریق سامانه setadiran    مزایده بفروش  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 8609980210400896