موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت (      اول  ) در خصوص پرونده اجرایی  له موسی پورحسین و علیه ناصر محمد زاده گلدرمحکوم علیه محکوم است به: پرداخت وجه  دو  فقره چک بلامحل به شماره سریالهای 898442/43 مورخ 1404/06/20 به مبلغ 2/000/000/000 ریال عهده بانک ملت شعبه دوزدوزان  و  898440/20 مورخ 1404/05/30 به مبلغ 2/000/000/000ریال عهده بانک ملت شعبه دوزدوزان درحق محکوم له وپرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت. به علت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه و معرفی ثبتی 1952 فرعی 5 اصلی بخش24 تبریز واقع در اراضی روستای بیلوردی هریس توسط شخص ثالث به نام حمید  پوراکبر جهت استیفای حقوق محکوم له پلاک ثبتی توقیف توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ 1405/04/22روزدوشنبه .از ساعت 8الی12قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1- ملک مورد مزایده واقع در آدرس: قطعه زمین کشاورزی تحت پلاک ثبتی 1952 فرعی 5 اصلی بخش24 تبریز واقع در اراضی روستای بیلوردی هریس بنام شخص ثالث به نام حمید  پوراکبر      موقعیت و وضعیت محل: محل مورد ارزیابی مشهور به «رجب یئری» به مختصات یک نقطه از آن 663637  و 4236903 و به مساحت 500 مترمربع و با حدود اربعه ابرازی شمالاً حیدر جعفری و موسی صالحی  شرقاً هجران خواه  جنوباً وراث جعفری و غرباً راه بین مزارع بوده و زمین آن مسطح و بلاکشت و در وضعیت آیش و بدون حصار و بدون هرگونه اعیانی دیگر و دارای پی کنی دور تا دور محل می‌باشد. نظریه کارشناسی : بررسی اسناد و مدارک و بازدید و معاینه محل و بررسی تصاویر ماهواره‌ای نشان می‌دهد ؛   مطابق مبایعه نامه شماره 911450  1403/07/25 یک قطعه زمین به مساحت 500 مترمربع از طرف آقای صابر اسدی در اختیار و تحت تصرف آقای حمید  پوراکبر قرار داده شده است .   مطابق سند تک برگی به شماره 952454  01/15/ 1405 یک قطعه زمین با کاربری زراعی    باغی به مساحت 500  مترمربع تحت پلاک  1952 فرعی 5  اصلی بخش 24 تبریز بنام آگاه حمید پوراکبر صادر گردیده است . شناسه جام سند مذکور با طبیعت محل مطابقت دارد و قطعه کشاورزی به صورت زمین دیم زراعی و بدون هرگونه اعیانی و حصار مشاهده می‌گردد.   زمین مزروعی ، در وضعیت آیش ، کاربری زراعی ، دارای سند تک‌برگی ، به شناسه جام 663615423689638 ، به مساحت 500 مربع ، بدون اعیانی ، به ابعاد تقریبی 10 و 9 در 50  و 55 مترمربع ، تحت تصرف آقای حمید پوراکبر و مابین گلخانه و روستای بیلوردی واقع شده است . با در نظر گرفتن موقعیت و وضعیت محل و نوع کشت و خاک و نوع سند و با لحاظ نمودن سایر عوامل فنی دخیل در موضوع ، ارزش هر مترمربع از محل به مبلغ 4/500/000 ریال و ارزش کل محل جمعاً به مبلغ 2/250/000/000 ریال برآورد محاسبه و تعیین گردید.                                                                                             ملک فوق زراعی  می باشد ملک فوق  دارای  سابقه ثبتی    می باشد تذکرات: 1- در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2- در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3- مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  . مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند، فروخته خواهد شد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.                           دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه

شماره پرونده: 140430920003641085