موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده فروش اموال غیر منقول در راستای اجرای مفاد دادنامه شماره  140137390009840908  صادره از شعبه  6  با موضوع  دستور فروش ملک مشاع  که بموجب دادخواست تقدیمی از جانب آقایان و خانم ها    زینب قربانی مدیسه - مرتضی جعفری به طرفیت  معصومه جعفری - مصطفی جعفری نوگورانی  مبنی بر فروش  ملک مشاع  منزل مسکونی واقع در اهواز – منبع آب – خیابان 12 – پلاک 62  صادر گردیده با توجه به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد مقرر قانونی هیچگونه اعتراضی از سوی طرفین نسبت به آن صورت نگرفته است  بنابراین وقت مزایده برای روز  چهار شنبه  مورخ  1402/11/25  ساعت  10  صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال سند و هزینه ی اجرایی در پرونده کلاسه ی فوق شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید. متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده میبایست10 درصد از قیمت پایه فروش(قیمت کارشناسی)را فی المجلس طی یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را حداکثر  ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر(حداکثر  ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده) بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می‏گردد. مشخصات و نظریه کارشناسی ملک  مذکور به شرح ذیل می باشد : مشخصات ملک: طبق بازدید انجام شده به همراه خواهان از ملک به پلاک ثبتی 4543.1114 بخش ثبتی 1 دارای نمای آجری و متراژ 157.81 متر مربع با کاربری مسکونی می باشد.ملک مذکور دارای 2 اتاق خواب ، حیاط ، هال ، پذیرایی ، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی در حیاط و یک درب ماشین رو می باشد و عمر ملک بیش از 30 سال می باشد.ملک مذکور از تاریخ قبل آسیب دیده تر شده است. نظریه کارشناسی: با توجه به بازدید انجام شده و با توجه به مساحت ملک مورد نظر و ابعاد و با توجه به موقعیت ملک و توضیحات ذکر شده و با توجه به در نظر گرفتن موقعیت مکانی و کاربری و براساس تحقیقات محلی و همچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی ملک مذکور به سازمان های دولتی ، بانک ها ، شهرداری و غیره از نظر اینجانب (کارشناس رسمی دادگستری) ارزش ملک ذکر شده 10.500.000.000 (ده میلیارد و پانصد میلیون ریال) محاسبه و برآورد گردید. احتراما" به استحضار می رساند طبق تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری مورخ 1398.12.25 برابراست با 17.700.000 ( هفده میلیون و هفتصد هزار ریال) که با توجه به پرداخت علی الحساب خواهان ما به التفاوت حق الزحمه 7.700.000 (هفت میلیون و هفتصد هزار ریال) می باشد.خواهشمند است دستور فرمائید مبلغ ما به التفاوت را به حساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری خوزستان واریز نمایند.   دادورز شعبه اول اجرای احکاممدنی شهرستان اهواز - سرخان زاده

شماره پرونده: 140137920003815149