موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0201487حسب درخواست خواهان خدیجه مرادی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی4678/13143    موضوع دادنامه به شماره 11754167شعبه146 حقوقی تهران  به ادرس خیابان با بنای احداثی در آن واقع در تهران ، هفده شهریور جنوبی ، خیابان رضایی ، خیابان مظاهری کوچه اسدالهی پلاک 17 که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است : باستناد سند مالکیت تک برگی به شماره 073999 مورخ 03/07/1402 چهل و سه سهم مشاع از 45 سهم عرصه و اعیان باستثنای ثمنیه عرصه و اعیان ، یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 13143 فرعی از 4678 اصلی قطعه صفر تفکیکی بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 55 متر مربع که به خانم زهرا نظری گل اشکنانی منتقل شده است . باستناد سند مالکیت تک برگی به شماره 073942 مورخ 27/06/1402 یک سهم مشاع از 540 سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان قزی احمدی باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان اختر ملوک بهرامی فرهاد که به خانم راحله مرادی انتقال یافته است . باستناد سند مالکیت تک برگی به شماره 073943 مورخ 27/06/1402 دو سهم مشاع از 540 سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان قزی احمدی باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان اختر ملوک بهرامی فرهاد که به آقای حسین مرادی انتقال یافته است . باستناد سند مالکیت تک برگی به شماره 073940 مورخ 27/06/1402 یک سهم مشاع از 540 سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان قزی احمدی باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان اختر ملوک بهرامی فرهاد که به خانم ناهید مرادی انتقال یافته است . باستناد سند مالکیت تک برگی به شماره 073941 مورخ 27/06/1402 یک سهم مشاع از 540 سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان قزی احمدی باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان اختر ملوک بهرامی فرهاد که به خانم فاطمه مرادی انتقال یافته است . باستناد سند مالکیت تک برگی به شماره 073938 مورخ 27/06/1402 یک سهم مشاع از 540 سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان قزی احمدی باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان اختر ملوک بهرامی فرهاد که به خانم خدیجه مرادی انتقال یافته است . باستناد سند مالکیت تک برگی به شماره 073939 مورخ 27/06/1402 دو سهم مشاع از 540 سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان قزی احمدی باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان اختر ملوک بهرامی فرهاد که به آقای جعفر مرادی انتقال یافته است . باستناد سند مالکیت تک برگی به شماره 073945 مورخ 27/06/1402 دو سهم مشاع از 540 سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان قزی احمدی باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان اختر ملوک بهرامی فرهاد که به آقای علی مرادی انتقال یافته است . باستناد سند مالکیت تک برگی به شماره 073944 مورخ 27/06/1402 یک سهم مشاع از 540 سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان قزی احمدی باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان اختر ملوک بهرامی فرهاد که به خانم سکینه مرادی انتقال یافته است . مشخصات پایان کار: پلاک ثبتی فوق دارای پایان کار ساختمانی به شماره 15237978 مورخ 05/02/1397 از شهرداری منطقه 15 تهران می باشد . باستناد گواهی صادره ملک دارای 55 متر مربع عرصه می باشد و در پهنه R122 واقع شده است . و دارای هشتادو هفت و نیم متر مربع بنا می باشد . فاقد اسکلت و دارای سیستم دیوار باربر است . ساختمان دارای زیرزمین به مساحت 8 متر مربع       می باشد . طبقه همکف یک واحد مسکونی به مساحت 45 متر مربع طبقه اول به مساحت 29 متر مربع و نی طبقه به مساحت پنج مترو پنجاه دسیمتر مربع است . توصیف اجمالی : یک ساختمان قدیمی شامل یک طبقه زیر زمین ، یک طبقه همکف و یک طبقه روی همکف و یک نیم طبقه ، همکف شامل یک اتاق ، آشپزخانه و حمام است ، سرویس بهداشتی در داخل حیاط می باشد ، طبقات اول و نیم طبقه هرکدام شامل یک اتاق است ، کف فضاها موزائیک و دیوار ها رنگ و دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی می باشد . ساختمان فاقد اسکلت و دارای سیستم دیوار باربر با سقف طاق ضربی است .  دارای اشتراک آب و برق و گاز شهری می باشد . با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و سایر عوامل موثر و صرفنظر از اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با درنظر گرفتن اینکه ملک فوق هیچ گونه بازداشتی و بدهی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری و شهرداریها و اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ارزش قیمت پایه  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر برابر با مبلغ 20000000000 ریال (بیست میلیارد ریال) تعیین و اعلام میگردد ..که مقرر شد روزمزایده چهارشنبه مورخ1402/11/11  از ساعت 9/20الی 9/40در دفترواحد مزایده  اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140168920004103267