موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 18دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده 110.23.0200006 (کلاسه اجرائی شعبه  110.6.0200068) حکم به فروش ماترک مرحوم  احمد پاسدار  صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ          1402.09.18        از ساعت  11.15      الی        12.00        صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ملک واقع در مشهد – بلوار جمهوری – بین جمهوری 3 و 5 -  پلاک 69 ، به مساحت عرصه حدود 175 مترمربع دارای بر حاشیه در خیابان جمهوری به طول حدود 10 متر و عمق متوسط 17.5 متر است. ملک دارای پلاک ثبتی 19586  فرعی از 232 اصلی واقع در بخش 9 مشهد با عرصه موقوفه آستان قدس رضوی می باشد.اعیان کل ملک قدیمی ساز و دارای نمای آجرسفال بندکشی شده است. در طبقه همکف ملک دو دربند مغازه موجود می باشد که یک دربند مغازه فروش لوازم خودرو در قسمت غرب ملک، که مطابق اظهارات سرقفلی آن واگذار به غیر است و مغازه مجاور فروش روکش خودرو که مورد بهره‌برداری مستاجر می باشد.مساحت مغازه مورد اجاره در وضع موجود، حدود 17.7 مترمربع و دارای حاشیه حدود 3.10 متر و ارتفاع حدود 3.40 تا زیر سقف کاذب و همچنین مغازه مزبور دارای بالکن با مساحت تقریبی 6.20  متر مربع با ارتفاع زیر بالکن حدود 2.12 متر می باشد. ملک دارای راهرو و پارکینگ با عرض حدود 3.10 متر و عمق حدود 12 متر و دسترسی به حیاط با سایر اعیان می باشد. قسمت اعیان داخل ملک دارای زیرزمین با مساحت حدود 35 متر مربع و ارتفاع حدود 2.14 متر می باشد.طبقه همکف به مساحت حدود 36 متر مربع با کف سرامیک و دیوار گچ، طبقه اول با مساحت حدود 115 متر مربع با کف موکت و دیوار گچ و همچنین قسمت بالای راهرو به مساحت حدود 35 مترمربع با ارتفاع حدود 2.30 متر، که مجموع اعیان زیرزمین، همکف و طبقه اول در انتفاع آموزشگاه فنی و حرفه ای آزاد می باشد. در قسمت حیاط ساختمان، نما سیمانی و پنجره ها پروفیل فلزی می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایی بخاری گازی است. امتیازات آب، برق، گاز در محل دایر است و با عنایت به موارد مطروحه، اسناد و مدارک ابرازی و موقعیت مکانی و منطقه ای، ممر دسترسی، عرف محل، قدمت ملک و سایر عوامل موثر در ارزیابی، با فرض عدم بدهی ملک به کلیه مراجع ذیصلاح اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی و قابل نقل و انتقال بودن آن، ارزش شش دانگ اعیان ملک به انضمام مناقع عرصه وقفی و همچنین حقوق تجاری یک دربند مغازه، جمعا مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 158.000.000.000 ریال (یکصد و پنجاه و هشت میلیارد ریال)  برآورد و به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر
دادورز شعبه 23 اجرای احکام مدنی (ویژه مزایده) دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 140125920004512893