موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0201667/ج3 مبنی بر فروش ملک مشاعی  آپارتمان به پلاک ثبتی 6664  فرعی از 1861 اصلی واقع در بخش 10 تهران ، به محل مورد نظر واقع در شهرک گلستان ، خیابان امیر کبیر ، خیابان گل ها ، بالاتر از میدان اتریش ، خیابان لاله ، خیابان ولیعصر ، کوچه لاله دوم غربی ، پلاک 23 واحد 5 و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین (خانم روشنک سادات میرحسین تفرشی وآقای پیمان کشاورزمیرزامحمدی) و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. در خصوص پرونده کلاسه 0201667 موضوع ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی 6664  فرعی از 1861 اصلی واقع در بخش 10 تهران ، به محل مورد نظر واقع در شهرک گلستان ، خیابان امیر کبیر ، خیابان گل ها ، بالاتر از میدان اتریش ، خیابان لاله ، خیابان ولیعصر ، کوچه لاله دوم غربی ، پلاک 23 واحد 5 مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. مشخصات سند مالکیت :عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 6664 فرعی از 1861 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2345  فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران به مساحت 73.57 مترمربع واقع در سمت غرب طبقه سه ، بانضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11.85 مترمربع واقع در سمت جنوب شرق طبقه زیرزمین ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن که سند مالکیت تک برگ سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره 306829 سری الف/96 به شماره الکترونیکی 139620301147031916 ثبت و صادر گردیده است. سابقه پلاک : طبق بخشنامه استاندار سازی 23511 مورخ 1391.1.29 پلاک های اصلی 1861 و غیره به پلاک 1861 تغییر یافت . طبق گواهی پایان کار ساختمان به شماره 36234 مورخ 1378.12.14 صادره از سوی شهرداری منطقه 5 تهران ، مساحت زمین طبق سند 250 مترمربع و نوع اسکلت بتنی اعلام شده است. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک : ساختمان شمالی ، نما سنگ ، فاقد آسانسور ، مجموعه 6 واحدی و حدود 24 سال ساخت ، آپارتمان دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب کف سرامیک و دیوارها گچ و رنگ است. آشپزخانه ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، کابینت MDF ، گرمایش موتورخانه و شوفاژ و سرمایش کولر آبی و به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار خانم میر حسینی قرار داشت  . نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 55/000/000/000 ریال (پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1402/09/11 ساعت 10/00 الی 10/15 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد؛ کسانیکه که قصد شرکت در جلسه مزایده دارند می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس ازطریق ارائه موجودی کارت عابربانک اقدام و به واحد مزایده تحویل دهند؛ (ضمنا از ارائه ده درصد مذکور در قالب پول نقد و یا چک بانکی و ... اجتناب نمایید)؛ برنده مزایده موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یکماه در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی پرداخت نماید در غیر این صورت، از محل ده درصد تودیع شده بدواً هزینه های انجام شده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد؛ متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)

شماره پرونده: 140268920002617514