موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 9904881 حسب درخواست خواهان  ابوالفضل زارعی  به خواسته  فروش ملک مشاعی    موضوع دادنامه به شماره 99-1368 شعبه 148 حقوقی تهران  به ادرس تهران خیابان 17 شهریور – خیابان تکلی- خیابان مظاهری پلاک 252  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است ششدانگ عرصه و اعیان (زمین) با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره سه هزار و سیصد و سی و هشت فرعی از چهار هزار و ششصد و هفتاد و هشت اصلی قطعه یک تفکیکی بخش هفت حوزه ثبت ملک خاوران  ، استان تهران به مساحت (66،20) شصت و شش متر و بیست دسیمتر مربع. حدود زمین با بنای احداثی برابر سند ابرازی است.ششدانگ ملک مسکونی با مساحت و مشخصات ثبتی ذکر شده در بند "ب" گزارش که در بر غربی خیابان مظاهری پلاک 252 ساخته شده است ساختمان مورد نظر شامل 2 طبقه با قدمت ساخت حدود 50 سال می باشد. طبقه همکف، شامل یک اطاق ، یک حمام و یک آشپزخانه و یک توالت مشترک و یک راه پله به طبقه اول می باشد.کف حیاط با موزائیک فرش شده و در سمت شمالی آن آشپزخانه قدیمی قرار دارد دیوار آشپزخانه تا حدود 1،5 متر کاشی و کابینت های آن فلزی و فرسوده می باشد. قسمت غربی حیاط یک اطاق قرار گرفته که داخل آن نیز حمام اجرا شده است در قسمت جنوبی حیاط یک توالت مشترک با طبقه اول و یک راه پله برای دسترسی به طبقه اول قرار داردطبقه اول، شامل 2 اطاق، آشپزخانه، حمام و فاقد توالت اختصاصی می باشد از طریق راه پله که در جنوب حیاط قرار دارد به طبقه اول دسترسی حاصل می شود پس از راه پله در طبقه اول، یک بالکن جلوی 2 اطاق قرار گرفته و از همین طریق به آشپزخانه و از داخل آشپزخانه به حمام وارد می شویم.دیوار اطاقهای طبقه همکف و اول دارای اندودگچ و دارای کاغذ دیواری قدیمی است. سیستم گرمایش ملک، بخاری گازی و سیستم سرمایش آن کولر آبی است و ملک دارای یک انشعاب برق، آب و گاز می باشد.ارزش شش‌دانگ ملک موصوف درصورتی که منعی برای انجام معامله وبدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وبلا معارض نباشد ، برابر مبلغ 2/979/000/000 تومان  برآورد و اعلام می‌گردد. فلذا مبلغ پایه  29/790/000/000  ریال برآورد و ارزیابی گردیده است .که مقرر شد روزمزایده  شنبه مورخ 1402/09/25از ساعت 8/50الی 9/10در دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 9909980231300735