مزایده آنلاین سه دانگ مشاعی ملک مسکونی در شهرقدس. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان قدس

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0500147 اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له  ناصر محمدیو محکوم علیه  علی احمدی پرچینی با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/07/07 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. لازم به توضیح است که فقط سه دانگ ملک بنام محکوم علیه به مبلغ 38/000/000/000 ریال به صورت مشاعی برای مزایده می باشد.  مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:  ارزیابی واحد معرفی شده به آدرس شهرقدس خیابان کاج کوچه فردوس پلاک 34   امر کارشناسی:   ارزیابی واحد معرفی شده.   نکته :با توجه به عدم همکاری خوانده در خصوص ارزیابی مراتب، حسب الامرشعبه محترم بر اساس معرفی و شواهد و اظهارات خواهان درمورد واحد معرفی شده و بنا به عرف منطقه انجام گردیده شده .   توضیح:   1- ارزیابی فوق صرف نظر از احراز مالکیت مورد کارشناسی و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی صورت کرفته است.   2- با عنایت به عدم همکاری خوانده در فراهم آوردن شرایط بازدید مراتب به شعبه اعلام شد وحسب الامر ارزیابی واحد بر اساس اظهارات خواهان انجام شده است و راستی آزمایی اظهارات خارج از صلاحیت کارشناس بوده و کارشناس هیچ مسئولیتی در این مورد ندارد.   3- در صورت هرگونه تغییر در مدارک و مستندات ابرازی یا مدارک تاثیر گذار جدید ارزش ملک موصوف نیز قابل تجدید نظر و اصلاح می باشد   الف -اهم مشاهدات:   مطابق اظهارات خواهان ساختمان مذکور عبارت است از بنایی مشتمل بر یک زیرزمین با مساحت تقریبی 20 مترمربع بعلاوه 3طبقه مسکونی فوقانی .نوع سیستم سرمایشی واحدهای ساختمان کولر آبی و سیستم گرمایشی آن بخاری گازی میباشد .مطابق اظهارات هر واحد مشتمل بر یک اتاق خواب بهمراه یک سالن ، سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه اوپن بوده و دارای کف با پوشش سرامیک و سقف گچ بری است . ساختمان موصوف بسیار فرسوده میباشد و حسب بازدید طبقه سوم ساختمان فاقد نما بوده و الباقی ساختمان دارای نمای سیمان سفید است   ب- نظریه کارشناسی:                            با عنایت به نکات مذکور و بررسی صورت گرفته(و با توجه به زمان بازدید از بیرون ساختمان و اوصاف و اظهارات خواهان  ، فارغ از هرگونه دیون احتمالی شامل بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی اعم از وام بانکی ، ودیعه مستاجر ، رهن ویا واقع شدن ملک درحریم ویا موارد مورد ادعای شهرداری و یا دیگرارگانهاو یا منع قانونی در خرید و فروش وسهل البیع بودن واحد مسکونی ) بهمراه در نظرگرفتن سن ،موقعیت مکانی ،امتیازات انشعابات اذعان شده آن وتغییرات شدید قیمت ساختمان دربازار فعلی(به سبب شرایط جنگی)، به نظر اینجانب ارزش عرصه و اعیان ساختمان مذکور معادل  76.000.000.000ریال معادل هفت میلیارد و ششصد میلیون تومان رزیابی میگردد.     اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920009936041