مزایده آپارتمان مسکونی به دلیل بدهی محکوم علیه. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول» به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0403272 و حسب نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی اسلامشهر محکوم علیه صفورا چهره سا به پرداخت محکوم به به مبلغ 11/000/000/000 ریال  له خانم فرشته مشهدی و همچنین  نیم عشر دولتی محکوم گردیده است . در راستای وصول محکوم به ، ششدانک عرصه و اعیان آپارتمان به شرح نظریه کارشناسی توقیف گردیده است . نظریه کارشناسی:احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 140491920007370221  (بایگانی 0403272 ) دعوی خواهان خانم فرشته مشهدی آقامرادبه طرفیت خوانده خانم صفوراچهره ساکومله مبنی برارزیابی از ملک باپلاک ثبتی شماره 1011 فرعی ازیک اصلی ، اینجانبان کارشناسان منتخب پس ازحضوردرشعبه ومطالعه پرونده ، به محل وقوع ملک واقع در لنگرود،جاده لیلاکوه، میدان مصلی ،بن بست جمیل کدپستی83437،44716 بامختصات  UTM=423937 ، 4115764 عزیمت ازملک  بازدید و بررسی بعمل آمده گزارش زیر تقدیم میگردد. مشخصات ثبتی ملک وگزارش وضعیت : ملک مطابق سندمالکیت تک برگی ابرازی به شماره چاپی 845909 سری ج سال 97 وثبت در1398.05.03 عبارت از عرصه واعیان ششدانگ یکدستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 1011 فرعی ازیک اصلی ، قطعه یک تفکیکی ، مفروز ومجزی شده از861 فرعی ازاصلی مذکور ، ناحیه بخش 15 حوزه لنگرود(سنگی) بخش 15 حوزه ثبت ملک لنگرود استان گیلان به مساحت 86.45 مترمربع واقع درطبقه یک باقدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن بوده ومشتمل بردو خواب ، پذیرایی ، آشپزی ، سرویس وبامشخصات داخلی کف سرامیک وپارکت شده ، دیوارگچ سفید وقسمتی لمبه کوبی شده، کابینت MDF  ، گازرومیزی ، هود ، دربهای چوبی ، پنجره های آلومینیومی ، سربندی چوبی ، پوشش ایرانیت  ودارای امتیازات آب وبرق وگازوتلفن میباشد.درسند، آپارتمان فاقدپارکینگ است امادرقسمت همکف وورودی به حیاط دارای درب نفرروودرب کرکره برقی بوده وازحیاط سرپوشیده باایرانیت سایه روشن ، بعنوان پارکینگ استفاده میشود .تصاویری ازداخل وخارج ملک پیوست است . لازم به ذکراست که درارزشگذاری ملک ، فرض برصحت واصالت اسنادومدارک ارائه شده وبلامعارض بودن آن ازهرحیث وعدم هرگونه بدهی ، رهن ، تعهدوبازداشت است . علی ایحال با توجه به بازدیدوبررسی بعمل آمده ، تحقیقات محلی ازمطلعین ، موقعیت مکانی ونوع کاربری ملک ، نوع ساخت، ابعادواندازه و لحاظ جمیع عوامل موثر در ارزشگذاری ، ارزش ششدانگ عرصه واعیان وامتیازات پلاک موصوف (بدون لحاظ تعهدات ، دیون ، بازداشت ورهن احتمالی ) سی وشش میلیاردریال معادل سه میلیاردوششصدمیلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز یکشنبه مورخ 1405/06/01 ازساعت 8 الی 12می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه با شماره حراج 3005107432000101 برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.کمالی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920007370221