مزایده آپارتمان مسکونی در لنگرود به دلیل بدهی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول» به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0500819 و حسب اجرائیه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان لنگرود محکوم علیه خانم لیلا علی نژاد اصل پهمدانی به پرداخت محکوم به به مبلغ 11/154/065/894 ریال (علی الحساب)  له آقای ناصر فکوری دهکا و همچنین  نیم عشر دولتی محکوم گردیده است . در راستای وصول محکوم به ، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شرح کارشناسی واقع در لنگرود ،بلوار سعدی تعرفه و توقیف گردیده است. نظریه کارشناسی:  پیرو ابلاغیه شماره 140534100013325507 موضوع پرونده با شماره بایگانی 0500819 در خصوص دعوی آقای ناصر فکوری دهکا به طرفیت خانم لیلا علی نژاد اصل پهمدانی، اینجانب کارشناس منتخب آن دادگاه محترم با اطلاع از موضوع کارشناسی، ضمن بازدید حضوری از محل ملک تعرفه شده و بررسی‌های فنی و میدانی لازم در چهارچوب دستور صادره، نظریه کارشناسی مربوطه تقدیم می گردد : مشخصات وضعیت ملک بازدید شده : به استناد نامه شماره 140585618007001419 مورخ 1405/04/18 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لنگرود، مورد بازدید عبارت از عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 210518 سری د سال 97 به شماره 3023 فرعی از 53 اصلی بخش 15 گیلان به مساحت 94/58 (نود و چهار مترمربع و پنجاه و هشت دسی مترمربع) واقع در طبقه یک، به انضمام پارکینگ، به مالکیت خانم لیلا علی نژاد اصل پهمدانی (مالک شش دانگ عرصه و اعیان) به نشانی لنگرود ، بلوار سعدی ، کوچه سعدی 38 و مطابق نقشه جغرافیایی پیوست به مختصات UTM:39S(X=426592.Y=4115262) می باشد. آپارتمان مذکور با قدمت حدود 17 سال در طبقه اول یک ساختمان دو طبقه روی پیلوت دو واحدی با اسکلت بتن آرمه و دارای سقف شیروانی می باشد. واحد مسکونی موصوف مشتمل بر هال و پذیرایی، آشپزخانه، دو خواب، حمام و دستشویی با مشخصات به شرح زیر می باشد : پوشش کف سرامیک، پوشش سقف و دیوار گچ، کابینت آشپزخانه از ام.دی.اف، گرمایش بخاری گازی، سرمایش کولر اسپلیت، آبگرمکن گازی، درب ورودی واحد مسکونی چوبی، درب اتاق ها چوبی، پنجره ها آلومینیومی، پوشش نمای ساختمان سنگ، پله دسترسی با سنگ کف و نرده آهنی می باشد. طبقه همکف با درب آهنی ورودی ماشین رو و یک درب کرکره آلومینیومی ماشین رو، پوشش کف موزاییک و آپارتمان مذکور دارای امتیازهای آب و برق و گاز می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به بازدید عینی از محل و بررسی‌های فنی صورت گرفته و لحاظ نمودن موقعیت مکانی، کاربری و مستند به نرخ معاملات روز املاک مشابه در محدوده موردنظر و با فرض عدم وجود معارض، ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف بدون احتساب بدهی ها و تعهدات احتمالی به مبلغ 56.000.000.000 (پنجاه و شش میلیارد) ریال برآورد و اعلام می شود. ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز چهارشنبه مورخ 1405/06/18 ازساعت 8 الی 12می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه با شماره حراج 3005107432000120 برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.کمالی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140234920000697490