مزایده اموال غیرمنقول (ملک مسکونی مخروبه در تبریز) جهت وصول محکوم به. ؛ فراخوان مزایده شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) نظر به محکومیت محکوم علیه بهنام روشن دل مقدم فرزند مهرداد به  پرداخت مبلغ  15/000/000/000 ریال از بابت اصل خواسته  و مبلغ 90/000/000 ریال حق الوکاله وکیل در حق خانم زهره خیراللهی فرزند بخشعلی  و مبلغ750/000/000 ریال پرداخت نیم عشر دولتی توجها به اینکه شخص ثالث بنام اصغر زرعی فرزند حسن جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرایی نسبت به معرفی پلاک ثبتی 21 فرعی از 2354 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، در طبقه و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه مرکزی تبریز استان آذربایجان شرقی اقدام نموده است که پس از توقیف در تاریخ 1405/03/20 ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1405/06/02  روز دوشنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 12  بفروش خواهد رسید  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند % نظریه کارشناس ملک ابرازی به نشانی تبریز  خیابان امام خمینی ( ره ) کوچه شهید غلامی کوچه شهید یوسف تقی پوریان  پلاک 7  ششدانگ پلاک ثبتی مذکور بموجب مندرجات سند مالکیت بشماره چاپی 377394 سری الف / سال 95 مستند مالکیت 180981 مورخه 96.03.25 تنظیمی در دفتر خانه شماره 2 تبریز بنام جناب آقای علیرضا غربالچیلر فرزند قلی ثبت گردیده درب ورودی ملک با بلوک سیمانی مسدود گردیده و تحقیقات محلی حاکی از عدم بهره برداری بعنوان محل سکونت از چندین سال قبل را دارد . به جهت عدم دسترسی به مالک و عدم امکان رویت داخل ملک بجهت مسدود بودن درب ورودی   از ساختمان همسایگان اقدام به رویت محوطه داخلی ملک مورد نظر نمودم .مطابق مندرجات کپی سند مالکیت ابرازی مساحت ملک 283.44 مترمربع بوده که از حد شمال بطول 14.05 متر به گذر موجود دومتری مشرف است و از سایر حدود به املاک مسکونی مجاور مجاورت دارد .  اعیانی وضع موجود ملک  مخروبه می باشد . براساس سوابق موجود در پرونده شهرداری ملک مورد بررسی با کد نوسازی 0  6  1300  14  1 دارای گواهی معامله بتاریخ صدور 1396 می باشد. کاربری این ملک طبق طرح تفصیلی شهر تبریز مسکونی بوده و وضع موجود ملک و مجاورین حاکی از وجود عقب کشی از حد شمال بعمق تقریبی 4 متر است  تصاویر وضع موجود محل در ضمایم شماره 2 الی 5 نشان داده شده اند . تصویر ماهواره ای نشانگر موقعیت ملک در ضمیمه شماره 6 نشان داده شده است .  با توجه به محل و موقعیت، گذر بندی ، حدود اربعه و  کاربری ، چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و استعلام صورت گرفته طبق معاملات املاک مشابه ،  بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از شهرداری و سایر ارگانهای ذیربط و بدون ورود به موارد و سوابق ثبتی به نظر اینجانب ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیانیهای ملک مذکور مبلغ 255/000/000/000 ریال بیست و پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان  برآورد شده است . فلذا از ملک فوق بمیزان  5/92 (پنج ممیز نود دو )سهم از صد سهم از  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  فوق  به ارزش 15/096/000/000 ریال معادل محکوم به بفروش خواهد رسید  که همان قیمت پایه برای فروش است % در ضمن مطابق تبصره ماده 17 دستورالعمل معاونت راهبردی به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه در صورتیکه پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهایی زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است و اخیرا نیز اعلام گردیده این روند تا ساعت 18 ادامه دارد و حتما محکوم له یا وکیل وی برای الصاق آگهی مزایده در محل به این شعبه مراجعه نمایند

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140335920003773377