مزایده سه دانگ از ملک مسکونی به دلیل مهریه. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                      آگهی مزایده ی مال غیرمنقول نوبت اول به موجب اجرائیه5521مورخ 1404/02/02 صادره ازشعبه2010 دادگاه خانواده یک تهران درپرونده اجرایی0400564 ث ج با موضوع مهریه محکوم علیه ورثه ی مرحوم حمیدرضا ماستری فراهانی فرزند محمد به پرداخت تعداد 157 عدد سکه تمام بهار آزادی بعنوان مهریه در حق محکوم لها خانم زهرا ماستری فراهانی فرزند یحیی با وکالت خانم فاطمه شایگان فرزین وپرداخت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت می باشد که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به،سه دانگ از ملک پلاک ثبتی 14 فرعی از1020 اصلی بخش 04  که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف وارزیابی شده است از طریق مزایده به فروش خواهد رسید. طبق تصویر نامه ثبت اسناد و املاک کشور حوزه ثبت مولوی تهران به شماره 14038560142016081 مورخ 1403.07.22 و بازگشت به نامه شماره 140368990037231512 مورخ 1403/07/21 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 14 فرعی از 1020 اصلی بخش 04 ناحیه 00 مسکونی به مساحت (100.9) صد متر و نود دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305801042002014 مالک آقای حمیدرضا ماستری فراهانی شماره ملی 0073847984 نام پدر محمد مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع خانم زهرا ماستری فراهانی در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد. توضیحات : تا سقف تعداد 314 عدد سکه بهار آزادی در قبال مهریه.طبق تصویر نامه شهرداری منطقه 11 تهران و عطف به نامه شماره 140568990021274086 مرخ 1405.04.28  مربوط به کلاسه بایگانی 0400564 در خصوص ملک به شماره پرونده شهرسازی 110005933 به آدرس خیابان ابوسعیدک بهروزک کرباسی پ 19 و با عنایت به گزارش معاونت تخصصی مربوطه در اینخصوص به استحضار میرساند. نظر به اینکه طی بازدید و بررسی به عمل آمده ف محرز اینکه ملک در حال بهره برداری می باشد وفاقد پایانکار است و دارای پروانه ساختمانی به شماره 110017220 مورخ 31/4/1389 مطابق پیوست می باشد و در سیستم شهرسازی نیز دارای عدم خلاف در مرحله سقف زیرزمین به شماره گواهی 112091403 مورخ 309/1389 می باشد مدارک پیوست مراتب جهت استحضار و بهره برداری لازم حضورتان ایفاد گردید.طبق تصویر پروانه به شماره شهرسازی 110005933 مساحت عرصه ملک موصوف طبق سند 100.9 مترمربع و بعد از اصلاحی 88.91 مترمربع می باشد. ساختمان دارای 5 طبقه است که شامل طبقه زیرزمین (انباری به مساحت 9.67 مترمربع و دو واحد پارکینگ به مساحت 53.36 مترمربع) طبقه همکف تا سوم بصورت مسکونی و هر طبقه به مساحت 56.92 مترمربع می باشد. مساحت کل زیربنا 340.30 مترمربع می باشد.نما ساختمان ملک مورد کارشناسی اجری و سنگی است.  ساختمان دارای یک دستگاه راه پله و فاقد آسانسور است. قدمت ساختمان حدودا 14 سال تخمین زده می شود. نظریه کارشناسی:با توجه به نکات فوق الذکر، بنظر اینجانب ششدانگ عرصه و اعیان  پلاک ثبتی شماره 14 فرعی از 1020 اصلی بخش 04 ناحیه 00 مسکونی به مساحت (100.9) مترمربع با در نظر گرفتن پروانه به شماره شهرسازی 110005933 و مساحت های مندرج در پروانه ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش ششدانگ مورد کارشناسی اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر مبلغ 370،000،000،000 ریال معادل سی و هفت میلیارد تومان و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه اعیان ملک موصوف 185،000،000،000 ریال معادل هجده میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.مقرر گردیده مزایده ی ملک موصوف در تاریخ 1405/07/27از ساعت 8:00 لغایت 12:00روز از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی http: //setadiran.ir زیر سامانه های قوه قضاییه برگزار گردد. لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و 10 درصد بهای پیش نهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وخریدارباید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقیمانده ثمن مزایده اقدام نماید.دریافت فیش واریزی را به دفتر شعبه جهت ضم در پرونده تحویل نماید.درغیر این صورت 10درصد واریزی را پس از کسر هزینه اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند میتوانند 5 روز قبل از مزایده با این شعبه مراجعه نمایند تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد. و هزینه نقل وانتقال طبق مقررات بایستی پرداخت گردد.   دادورز شعبه ی دوم اجرای احکام مجتمع خانواده یک-محمد کمی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140368920004723762