مزایده فروش مال غیرمنقول مشاعی (ملک مسکونی) در تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول مشاعی در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300960 مدنی  محکوم له آقای اسداله مختارپورخانقاه فرزند حسن با وکالت آقای یعقوب شکریان و خانم سویل صبری علیه   آقای صفر سلمانی گلشن آباد فرند سهندعلی با وکالت آقای ابراهیم سیفی و خانم اکرم حضرتی  بخواسته فروش پلاک ثبتی 122 فرعی از 10 اصلی مفروز و مجزی از 15 اصلی قطعه 93 تفکیکی واقع در بخش 09 تبریز جهت فروش توسط کارشناس ارزیابـی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1405/07/25 روز شنبه از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرس setadiran.ir  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند%   *** ملک فوق الذکر واقع است در:  تبریز- ولیعصرجنوبی - انتهای خیابان باختر - تقاطع خیابان باختر با خیابان 18 متری پرواز شمالی - پلاک 2 ساختمان سیمرغ ارزیابی مورد مزایده : برای شش دانگ عرصه تحت پلاک ثبتی مزبور با کاربری مسکونی و موقعیت شمالی و غربی ، در تاریخ 87/8/19 پروانه تجدید بنا شماره 4 / 7 /14420 برای احداث ساختمانی با 6 طبقه سازه‌ای مشتمل بر طبقات زیرزمین با کاربری پارکینگ با گنجایش 10 دستگاه خودرو ، همکف و چهار طبقه مسکونی بالای همکف طبقه 4 با عقب روی ) به صورت 10 واحد مسکونی مستقل در قالب واحدهای شرقی و غربی در هر طبقه و با زیربنای کل حدود 1990 متر مربع از شهرداری منطقه 2 اخذ و احداث شده است. در محل وقوع پلاک ثبتی موصوف نسبت به احداث ساختمانی با 7 طبقه سازه‌ای و به صورت یک طبقه مازاد بر پروانه ساختمانی صادر شده و به صورت عقب روی نسبت به طبقه زیرین اقدام شده است و دارای نواقصاتی در سیستم اطفاء و اعلان حریق ساختمان ، اجرای پلاستر سیمانی حد شرقی ساختمان ، عدم اخذ گواهی پایان کار ، عدم تهیه و تنظیم اسناد مالکیتی تفکیکی طبقات و ... می باشد . طبقه همکف به صورت دو واحد شرقی و غربی می‌باشد که محکوم له در واحد سمت شرقی ساکن می‌باشد اما واحد سمت غربی فاقد نصبیات و خالی از سکنه می‌باشد و امکان بهره‌برداری به دلیل عدم وجود درب ورودی آپارتمان و برخورداری از نواقصات میسر نمی‌باشد . محل درب ورودی آپارتمان سمت غربی در طبقه همکف با مصالح بنایی مسدود شده اما دیوار حد فاصل دو واحد غربی و شرقی در یک قسمت تخریب گردیده است لیکن در بازدید از داخل هر دو قسمت مشاهده می‌گردد که هر قسمت دارای آشپزخانه ، سرویس بهداشتی ، حمام و دارای امتیازات و انشعابات مجزی می‌باشد . *** واحد سمت شرقی به مساحت حدود 172 متر مربع بانضمام یک باب پارکینگ در طبقه زیرزمین اول با برخورداری از اسکلت سازه‌ای بتن آرمه ، نمای سنگی ساختمان در حد جنوب و محوطه حیاط ،کفپوش پارکت ، درب ضد سرقت ، کمد و کابینت از جنس ام دی اف ، ابزار سقف ، نور مخفی ، بدون رنگ آمیزی و ... با بهره‌مندی از تاسیسات و انشعابات شهری مجزی و ... و بدون گواهی پایان کار ساختمانی و سند مالکیت تک برگی طبقات می‌باشد *** واحد سمت غربی به مساحت حدود 140 متر مربع بانضمام یک باب پارکینگ در طبقه زیرزمین اول با برخورداری از کفپوش سرامیکی ، ابزار سقف ، نور مخفی و فاقد هرگونه نصبیات ( روشنایی سرویس ، روشوئی ، پکیج ، رادیاتور ، کمد ، کابینت و ... ) با برخورداری از تاسیسات و انشعابات شهری مجزی و ... می‌باشد 1- ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمانی مسکونی سمت شرقی به مساحت حدود 172 متر مربع بانضمام یک باب پارکینگ بدون سند تفکیکی و گواهی عدم خلافی ساختمان به قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها از دیدگاه اینجانب و بدون اظهار نظر در تعهدات و دیون احتمالی که ممکن است داشته باشد بر پایه و اساس تحقیقات میدانی صورت گرفته و قیمت پایه از قرار هر متر مربع 850.000.000 ریال مجموعاً مبلغ 146.000.000.000 ریال می باشد.   2- ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمانی مسکونی سمت غربی به مساحت حدود 140 متر مربع بانضمام یک باب پارکینگ بدون سند تفکیکی و گواهی عدم خلافی ساختمان و نواقصات موجود مستنداً به شرح موصوف به قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها بدون اظهار نظر در تعهدات و دیون احتمالی که ممکن است داشته باشد بر پایه و اساس تحقیقات میدانی صورت گرفته و قیمت پایه از قرار هر متر مربع 800.000.000 ریال مجموعاً مبلغ 112.000.000.000 ریال که همان قیمت پایه ی فروش می باشد .   دادورز شعبه یازده اجـرای احکـام مــدنی دادگستری تبریز - احد محمدزادجمشیدآبادی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140230920003909743