موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی 0200079کلاسه ی شعبه ی سوم اجرای احکام حقوقی اهواز موضوع  موضوع محکومیت شرکت مسکن مهندسین نگین جنوب ، بپرداخت مبلغ 101/585/720/929 ریال در حق محکوم له شرکت شمع کوبان دریا ، و نیز پرداخت مبلغ 5/079/286/046 ریال بابت نیم عشر اجرائیه در حق صندوق دولت .که در راستای وصول محکوم به ملک پلاک ثبتی شماره  894/31 واقع در بخش 7 ثبتی اهواز به نشانی اهواز،ملی راه-بین خیابان فرشید 1و 2  توقیف و پس از ارجاع امر به کارشناسی اینگونه ارزیابی گردیده است که  تصویر3برگ سند مشاعی هریک 2دانگ مشاع از 6دانگ پلاک ثبتی 894/31 واقع در بخش 7 ثبتی اهواز ،تصویرنامه شماره 1500/12309 مورخ 1392/04/29 معاون شهرسازی شهرداری اهواز خطاب به شهردار منطقه 3 مبنی بر تغییر کاربری عرصه پلاک ثبتی 894/31 واقع در بخش 7 ثبتی از خدمات شخصی به مختلط(مسکونی،تجاری) براساس بند 3 صورتجلسه کمیسیون ماده 5مورخ 1391/09/28 و    ملک مورد نظر به شماره پلاک ثبتی 894/31 واقع در بخش 7 ثبتی اهواز، عرصه ای است محصور شده واقع در اهواز،ملی راه-بین خیابان فرشید 1و 2  که براساس اظهارات نماینده شرکت شمع کوبان(آقای شمعونی)قبلاً بیش از 10متر حفاری شده و دیوارهای گود با شمع کوبی به صورت موقت مهار گردیده لیکن بعلت متوقف ماندن پروژه به مدت طولانی و ریزش برخی از قسمت های دیواره گودبرداری شده،  نسبت به پر نمودن گودبرداری انجام شده با نخاله های ساختمانی و خاک دستی اقدام شده است ر اساس سه برگ تصویر سند مالکیت المثنی به شماره های 488638  1400/الف و 488639  1400/الف و 488640  1400/الف (هر یک به صورت 2 دانگ مشاع و جمعاً شش دانگ) پلاک ثبتی ملک مورد نظر 894/31 واقع در بخش 7 ثبتی اهواز، به آدرس کوی ملی راه بین فرشید 1 و 2 پلاک 31، به مساحت 4630/88متر مربع و به مالکیت مسکن مهندسین نگین جنوب به شماره شناسه ملی 10860939286 اعلام شده است.بر اساس تصویر نامه شماره 12309/1500مورخ 1392/04/29معاون شهرسازی شهرداری اهواز به مدیر منطقه 3 شهرداری بر اساس بند 3 صورتجلسه کمیسیون ماده پنج مورخ 1391/09/28کاربری پلاک ثبتی 894/31 (پروژه زیگورات تعاونی مسکن نگین جنوب )از خدمات شخصی به مختلط(مسکونی و تجاری) تغییر یافته و اعلام گردیده که با سطح اشغال 70درصد و تعداد طبقات 15 طبقه موافقت گردیده است در زمان بازدید زمین عرصه مذکور به صورت تقریبا مسطح و همتراز با املاک مجاور بود. ارزش روز شش دانگ عرصه مورد نظر با و ضعیت موجود و با فرض عدم هرگونه بدهی ملک به اشخاص حقیقی و یا حقوقی ،از قرار هر متر مربع 378.000.000(سیصدو هفتاد و هشت میلیون ریال) و ارزش کل شش دانگ ملک به مساحت 4630/88متر مربع از قرار 1/750/472/640/000(یک هزار وهفتصدو پنجاه میلیارد و چهارصدو هفتاد و دو میلیون و ششصد و چهل هزارریال) اعلام می گردد. از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای دوشنبه  روز مورخه 1403/8/14 ساعت 10/30صبح تعیین میگردد. لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت می شود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی سوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند. قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه های فوق و هزینه های اجرائی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از  ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند . ضمناً کلیه شرکت کنندگان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش را فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت 10 روز از تاریخ مزایده به دایره ی اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند.  

شماره پرونده: 9909986195900165