موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مطابق پرونده اجرائی 0101630  ج ودادنامه  تقسیم ترکه صادره ازشعبه42  دادگاه حقوقی تهران له  ریحانه سادات حسینی  و سیدرسول حسینی علیه  زهره و اشرف السادات  و اکرم و مجتبی و اعظم السادات همگی حسینی  فرزند هادی و مهین شعبانی وبه خواسته فروش پلاک ثبتی 1306 فرعی از 6736 اصلی  بخش2 تهران  لذا جهت فروش ملک توسط احداز کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است.در اجرای قرار کارشناسی پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0101630 موضوع دعوی مطروحه در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی  1306 فرعی از  6736 اصلی ، پس از مطالعه پرونده ، معاینات فنی بعمل آمده  و بازدید از ملک تعرفه شده واقع در تهران ، خیابان نامجو، کوچه شهید تیموری، پلاک 79، گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند. الف / مدارک و مستندات: (براساس مدارک تسلیمی)  طبق تصویر سند ابرازی یک قطعه زمین با بنای احداثی به شماره 1306 فرعی از 6736 اصلی مفروز و باقیمانده از 1036 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 120 مترمربع  با حدود اربعه به شرح مندرج در  سند مالکیت  می باشدب / اعیانی و مشخصات ساختمان: با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده درعرصه یک ساختمان دو طبقه مسکونی  می باشد. موقعیت عرصه نسبت به گذر شمالی ،  نما ساختمان آجر،  پنجره ها پروفیل فلزی، فرش کف حیاط موزائیک و بدنه دیوار آجر،  طبقه  همکف دارای یک اطاق، آشپزخانه  و یک سرویس بهداشتی، طبقه اول یک سالن ، فرش کف موزائیک و سیمان و بدنه دیوار اندود گچ و نقاشی ، سیستم گرمایش  بخاری گازی  و سرمایش کولر آبی  میباشد. ج/ حدود رسیدگی : 1 / گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود. 2/ این گزارش با توجه به قرار صادره در شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی صدر تهران  تنظیم شده و قابل استناد در سایر محاکم و جای دیگر نمی باشد نظریه کارشناسی:به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف، ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی فوق (1306 /6736) با کلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک  و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و  بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 102،000،000،000 ریال معادل ده  میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد..لذامقررگردید مزایده در روزدوشنبه مورخ 1403/008/06 از ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی  www.setadiran.ir برگزار می شود. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های  مربوط  به ملک طبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است./  دادورز شعبه 2 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر   سوری

شماره پرونده: 140068920004558125