موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  در پرونده 0200920 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان   به موجب دادنامه شماره 140303390000741486سال 94 شعبه دهم دادگاه حقوقی گرگان  حکم به فروش و  تقسیم ماترک موصوف وفق نظریه کارشناس  و تقسیم بهای آن  بین وراث  برابر گواهی  انحصار وراثت  طبق نظریه کارشناس صادر  و اعلام می گردد  که ملک  زیر  که  پس از کارشناسی  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند نظریه کارشناسی:        احتراما بازگشت  به ابلاغیه کارشناسی پرونده بشماره کلاسه بایگانی 0200920، در خصوص دعوی سیدعلیرضا حسینی بطرفیت هانیه حسینی حیدرآبادی و غیره    مبنی بر تقسیم ترکه و غیره  جهت ارزیابی  ملک مسکونی واقع در روستای حیدرآباد  از محل وقوع ملک  بازدید بعمل آمد  و نتیجه بشرح ذیل گزارش میگردد:1-    آدرس ملک: گرگان  روستای حیدرآباد  خیابان بهشت  بهشت1  مختصات یوتی ام  :  x=257990 و y=4082495    2    مشخصات ملک: عرصه ملک مورد نظر بمساحت حدود 270 مترمربع دارای اعیانی ویلایی مسکونی قدیمی در طبقه همکف بمساحت حدود 110 مترمربع و یک انباری بمساحت حدود 24 مترمربع و حمام بمساحت حدود 6 مترمربع و سرویس بهداشتی بمساحت حدود 2/5 مترمربع در داخل حیاط بوده و قدمت آن بالای 50 سال بوده و دارای امتیازات ومنصوبات آب و برق و گاز میباشد.  حدود ملک: شمالا بطول حدود 16 متر وصل به خیابان بهشت ،شرقا وصل به ملک مسکونی مجاور  جنوبا وصل به ملک مسکونی مجاور و غربا بطول حدود 17 متر متصل به کوچه بن بست.   طبق اظهارات خواهان ملک فوق دارای سند مالکیت میباشد ولیکن در اختیار خواهان نبوده ولذا به روئیت اینجانب کارشناس نرسید.  ملک در تصرف احدی از خواندگان بنام مسلم حسینی بوده که در زمان بازدید در ید مستاجر بنام حسن میرآئیز  میباشد.اظهار نظر کارشناسی و نتیجه ارزیابی                با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، بافت منطقه، امکانات مجاور ، مساحت ، کاربری ، قدمت قدیمی بنای احداثی ، ارزش معاملاتی عرف منطقه  و...  ارزش ملک موصوف بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی آن  به اشخاص حقیقی و حقوقی    بمبلغ 12/150/000/000  ریال (معادل یکمیلیارد و دویست و پانزده میلیون تومان)  ارزیابی  و اعلام  میگردد.      - زمان مزایده  چهارشنبه    مورخه 1403/07/18ساعت 8/30 الی 09/30 صبح  شرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. .6--6-  ضمنا" متقاضیان  جهت شرکت در مزایده   10درصد  مبلغ کارشناسی شده را  در کارت بانکی آماده و قبل از شروع مزایده دراین اجرا حاضر تا به واحد تمبرمراجعه و با دریافت شناسه نسبت به واریز اقدام  تا اجازه شرکت درمزایده را داشته باشند شریعتی - مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان

شماره پرونده: 140003920001242895