موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده نیابتی اجرائی کلاسه 0300327 اجرای احکام مدنی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی569فرعی از 38 اصلی انتزاعی از رضوانشهر قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 415 فرعی از اصلی مذکور بخش 27 بندر انزلی به آدرس کپورچال رودپشت ابتدای خ گلستان روبروی بوستان 4 ملکی مالکیت رضا عزت بقایی را از بابت محکوم به و نیم عشر اجرایی پرونده فوق در تاریخ 1403/7/25 ساعت 9 الی 10 از طریق مزایده بشرح ذیل بفروش برساند مشخصات ثبتی ملک براساس تصویر سند مالکیت ابرازی و مضبوط در پرونده از نوع تک برگ به شماره چایی 897433 سری الف سال 1402 به صورت ششدانگ عرصه و اعیان زمینوضعیت خاص طلق به شماره 569 فرعی از 38 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 415 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 27 بندر انزلی(سنگی) بخش 27 (انتزاعی از رضوانشهر) حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 525.06 متر مربع با حدود اربعه شمالاً پی مشترک بطول 24.95متر به قطعه 4 تفکیکی شماره 568 فرعی از 38 اصلی مشرقاً پی مشترک بطول 44.20 متر به شماره باقیمانده یک فرعی از 38 اصلی جنوباً پی است بطول 4.50 متر به کوچه به عرض 8 متر، غرباً در سه قسمت اول پی مشترک بطول 2.88 متر به قطعه 6 تفکیکی شماره 570 فرعی از 38 اصلی، دوم پی مشترک بطول 29.15 متر به قطعه 6 تفکیکی شماره 570 فرعی از 38 اصلی سوم پی مشترک بطول 6.85 متر به قطعه 3 تفکیکی شماره 567 فرعی از 38 اصلی به مالکیت آقای رضا عزت بقائی به شماره ملی 0049986716 می باشد.حقوق ارتفاقی ندارد سابقه پلاک مفروزی برابر صورت مجلس استاندارد سازی به شماره 125.93.22574مورخ 1393.11.29 شماره پلاک 415 فرعی برای پلاک 174 تعیین گردید  براساس نامه شماره 1403003862818 مورخ 1403.03.17 و کدرهگیری 1716472897809948 بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان بندرانزلی به دهیاری روستای رودپشت، ملک مورد کارشناسی با پلاک ثبتی 569 فرعی از 38 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 415 فرعی از اصلی مذکور بخش 27 بندرانزلی به نشانی رود پشت، خیابان گلستان، نرسیده به بوستان 5، داخل در محدوده قانونی طرح هادی مصوب روستای رودپشت قرار دارد و دارای کاربری مسکونی بوده و احداث واحد مسکونی در مختصات جغرافیایی 4158671 و 341912 ضمن رعایت حقوق مکتسبه مالکین همجوار از نظر آن بنیاد بلامانع اعلام شده است. مشاهدات و ملاحظات کارشناسی براساس مشاهدات روز بازدید ملک مورد کارشناسی قطعه زمین 5 تفکیکی تقسیم نامه شماره 120361150623000002 مورخ 1403.02.06 بوده، از سمت شرق به دیوار بلوکی پلاک مجاور و از سه طرف دیگر غیرمحصور می باشد. در وضعیت فعلی، قطعات تفکیکی و کوچه مشرف به ضلع شمالی ملک که براساس تقسیم نامه و مجوز بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان بندرانزلی مشخص شده است، دیوار کشی و پیاده سازی نشده است کوچه یا راه دسترسی احداث نشده است محدوده ملک فاقد هرگونه مستحدثات و حق الامتیازاتی بوده و پوشیده از گیاهان خودرو و درختان دست کاشت می باشد نظریه کارشناس با عنایت به مراتب فوق وبررسی های صورت گرفته و موقعیت جغرافیایی و وضعیت موجود، مساحت، شکل هندسی، وضعیت و عرض گذر و راه دسترسی، کاربری و کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری و فارغ از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی شماره 569 فرعی از 38 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 415 فرعی از اصلی مذکور بخش 27 بندر انزلی(انتزاعی از رضوانشهر) حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 525.06 متر مربع. از قرار هر متر 40.000.000 ریال(چهل میلیون ریال) به مبلغ 21.000.000.000ریال(بیست و یک میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد.  تمام برآورد واعلام میگردد. که در تاریخ 1403/7/25 ساعت 9 الی 10برگزار خواهد شد محل خرید از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir توضیح: خریداران می توانند از انتشار این آگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید بعمل آورده و در تاریخ و ساعت تعیین شده وارد سامانه گردیده و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را ارایه نمایند. هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است.  مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میشود . طالبین شرکت در مزایده پس از ثبت نام و ورود به سامانه فوق الذکر در ابتدا می بایست مبلغ 10 درصد مبلغ مزایده را(جهت تضمین) از طریق سامانه پرداخت نمایند سپس از طریق انتخاب گزینه آگهی های عمومی از صفحه اصلی ، انتخاب قوه قضائیه از منوی دستگاه اجرایی ، انتخاب مورد مزایده سپس ارسال پیشنهاد قیمت در مزایده شرکت نمایند . پس از پایان جلسه مزایده مبلغ 10 درصد واریز شده به افراد غیربرنده از طریق همان سامانه عودت می گردد . برنده مزایده می بایست مابقی مبلغ مزایده را ظرف مهلت مقرر در سامانه واریز نمایند و چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد.النهایه برنده مزایده جهت دریافت مال می بایست به شعبه اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.

شماره پرونده: 9709981310600022