موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده اجرائی کلاسه 0300102 ،اجرای احکام مدنی شعبه سوم حقوقی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی 901 واقع در غازیان بخش 8  را پس از ارزیابی ملک توسط کارشناس منتخب به شرح آتی از طریق مزایده بفروش برساند . مشخصات مورد کارشناسی طبق نظر کارشناس:پلاک مذکور به نشانی بندرانزلی - غازیان - روبروی دفترخانه 36 پلاک40 الف : چکیده اسناد ومدارک مضبوط درپرونده وابرازی مشخصات ثبتی ملک موضوع ارزیابی عرصه واعیان خانه مشتمل برمغازه (وضعیت خاص طلق ) به شماره صفر فرعی از 901 اصلی بخش 8 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 572/31 مترمربع حدودخانه مشتمل برمغازه شمالاً : درسه قسمت اول دیواریست بطول 3/22متربه 900 اصلی دوم دیواریست بطول 5/23متر به 900 اصلی سوم دیواریست بطول 7/64متر به 900 اصلی شرقاً : درچهارقسمت اول دیواریست بطول13/01 متر به 900 اصلی دوم دیواریست بطول 20/78متر به 900 اصلی  سوم دیواریست بطول 3/60متر به 900 اصلی چهارم دیواریست بطول  0/30متر به 900 اصلی  جنوباً : درچهارقسمت اول درب ودیواریست بطول 4/09متر به شارع دوم درب ودیواریست بطول 3/49متر به شارع سوم درب ودیواریست بطول 3/89متر به شارع چهارم درب ودیواریست بطول3/45متر به شارع غرباً : درپنج قسمت اول دیواریست بطول5/12 متر به 902 اصلی دوم دیواریست بطول 5/53متر به 902 اصلی سوم دیواریست بطول 6/79متر به 902 اصلی چهارم دیواریست بطول 1/27متر به 902 اصلی پنجم دیواریست بطول12/15متر به 902 اصلی .حقوق ارتفاقی ملک ندارد براساس سندتکبرگی 025505 سری الف سال 93 سه دانگ مشاع از ششدانگ یکبابخانه ومحوطه مشتمل برسه باب دکان بنام کیومرث ایلبگی اصلی ثبت گردیدبراساس سندتکبرگی 025504 سری الف سال 93 سه دانگ مشاع از ششدانگ یکبابخانه ومحوطه مشتمل برسه باب دکان بنام مجید ریسمان تاب ثانی ثبت گردید به موجب نامه شماره 140285618002014292 مورخ 1402/11/26حوزه ثبت ملک انزلی درخصوص افراز پلاک صفرفرعی از 901 اصلی واقع درغازیان بخش 8 گیلان ، شهرداری بندرانزلی به موجب نامه شماره  1402/32183/9537/ص مورخ 1402/09/08 و 1402/32183/10158/ص مورخ1402/09/27  ملک موصوف رابرابر ضوابط باتوجه به عدم رعایت تناسب طول وعرض غیرقابل افراز اعلام نموده است . برابر صورت مجلس معاینه محلی 140285618002013550 مورخ 1402/11/10 نماینده ونقشه بردار باعنایت به نامه شهرداری به دلیل عدم رعایت تناسب عرصه و میزان سهام مالکین غیرقابل افراز اعلام نموده اند .تصمیم رئیس اداره ثبت : باعنایت به نامه شهرداری به دلیل کمبود حدنصاب وعدم رعایت ضوابط غیرقابل افراز نظریه نماینده ونقشه بردارثبت عیناً تأیید وطبق ماده 2 قانون وماده 5 آیین نامه قانون افراز وفروش املاک مشاع رأی به عدم افراز پلاک 901 اصلی واقع درغازیان بخش 8 گیلان صادر واعلام می گردد و به موجب نامه شماره 1403/32183/1728 مورخ 1403/02/22 شهرداری محترم بندرانزلی درخصوص پلاک ثبتی صفرفرعی از901 اصلی واقع دربخش 8 گیلان بدینوسیله اعلام می گردد پلاک مذکور برابر طرح تفضیلی دارای کاربری تجاری ، اداری ، خدمات با مسکونی باکدپهنه 114 M واقع واز ضلع شرق به میزان 2/05 متر و60 سانتی متر وپخی به میزان 2/35 متر دارای تعریض است . ضمناً باتوجه به قرارگیری پلاک درمحدوده بافت تاریخی صدور هر گونه مجوز منوط به استعلام از سازمان میراث فرهنگی صنایع دستی وگردشگری می باشد ومشاهدات وملاحظات کارشناسی  درعرصه ملک مورد نظر به مساحت 572/31 مترمربع یکدستگاه ساختمان مسکونی درسمت شمال ملک ویک ساختمان تجاری  شامل سه باب دکان در سمت جنوب ملک وجود داشت ومشخصات فنی ساختمان شمالی  ساختمان مذکور بامصالح بنایی روی کرسی چینی با شیروانی چوبی وپوشش ایرانیت حدوداً به مساحت120/00  مترمربع بصورت دوواحد چسبیده بهم که سمت غرب مشتمل برسالن ویک اتاق وحمام وسرویس بهداشتی (توالت) جداازهم با راهروکه سالن کف آن بتنی لیسه ای ودیوارسرامیک وسقف گچکاری شده واتاق دیوارسیمانی وسقف گچکاری شده سرویس بهداشتی کف ودیوار تاارتفاع 1/50 متر کاشیکاری شده ومابقی سیمانی ودرب وپنجره آلومینیومی ودارای حفاظ آهنی می باشد  واحد شرقی شامل یک سالن ویک اتاق باکف مفروش باموزائیک وکف اتاق بتنی لیسه ای باسقف لمبه کاری شده وقسمتی کمپارس می باشد دارای پنجره آلومینیومی همراه با حفاظ ودرب داخلی چوبی می باشد کل دارای امتیاز برق وگاز وآب شهری می باشد همچنین دارای حیاط خلوت در سمت شمال باانباری به مساحت حدوداً12/00 مترمربع وسرویس بهداشتی وانباری وراهرو بهم چسبیده باسقف بتنی که قسمتی از سقف فروریخته به مساحت حدوداً 13/50 مترمربع وجودداشت ودارای حیاط در سمت جنوب ودرب ورودی آهنی دولنگه درسمت جنوب شرقی همراه با پارکینگ مسقف می باشد وملک مذکور بادیوار بلوک سیمانی محصور می باشد ضمناً دروضعیت موجودساختمان  بهم ریخته و قابل سکونت نمی باشد ونیاز به ترمیم وبازسازی می باشد وقبلاً بصورت تولیدی پوشاک مورداستفاده قرارمیگرفت ولی درزمان بازدید هیچگونه فعالیتی نداشت  مشخصات فنی ساختمان تجاری  ومغازه غربی حدوداً به مساحت 17/55 مترمربع که مساحت حدوداً12/65  مترمربع درسمت شمال اضافه شده ،که کف ودیوارآن باپوشش سرامیک وسقف کمپارس ودارای درب کرکره ای دستی وقسمت اضافه شده دارای دیوارسیمانی وسقف کمپارس ودرب شیشه سکوریت می باشد . درزمان بازدید هیچگونه فعالیتی نداشت .دارای کنتوروامتیاز برق می باشد  ومغازه میانی حدوداً به مساحت  28/50مترمربع که کف مفروش به موزائیک ودیواروسقف آن کمپارس ازنوع پی وی سی ودارای درب ریموت کنترلی ودرب ونمای ورودی باقاب آهنی همراه باشیشه می باشد درزمان بازدیدغیرفعال بود .دارای امتیاز وکنتور برق می باشد و مغازه شرقی حدوداً به مساحت  17/90مترمربع که کف مفروش به سرامیک ودیواروسقف آن کمپارس ازنوع پی وی سی ودارای درب کرکره ای دستی ودرب ونمای ورودی با قاب آهنی همراه باشیشه می باشد درزمان بازدیدغیرفعال بود .دارای امتیاز وکنتور برق می باشد با عنایت به مراتب صدرالذکر و با توجه به موقعیت مکانی و مساحت مورد کارشناسی ارزش آن طبق نرخ عادلانه روز مبلغ 235/000/000/000 ریال می باشد که  در روز مزائده به ازای محکوم به ونیم عشر دولتی بفروش خواهد رسید . مورخ 1403/07/17 ساعت 8صبح را وقت مزایده تعیین مینماید.محل مزایده : سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir توضیح: خریداران می توانند از انتشار این آگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید بعمل آورده و در تاریخ و ساعت تعیین شده وارد سامانه گردیده و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را ارایه نمایند. هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است.  مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میشود . طالبین شرکت در مزایده پس از ثبت نام و ورود به سامانه فوق الذکر در ابتدا می بایست مبلغ 10 درصد مبلغ مزایده را(جهت تضمین) از طریق سامانه پرداخت نمایند سپس از طریق انتخاب گزینه آگهی های عمومی از صفحه اصلی ، انتخاب قوه قضائیه از منوی دستگاه اجرایی ، انتخاب مورد مزایده سپس ارسال پیشنهاد قیمت در مزایده شرکت نمایند . پس از پایان جلسه مزایده مبلغ 10 درصد واریز شده به افراد غیربرنده از طریق همان سامانه عودت می گردد . برنده مزایده می بایست مابقی مبلغ مزایده را ظرف مهلت مقرر در سامانه واریز نمایند و چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد.النهایه برنده مزایده جهت دریافت مال می بایست به شعبه اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.   دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی-داعی

شماره پرونده: 140334920000041168