آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300304 له خانم زینب حیدری تازه کند به طرفیت قادر غفاری گله خانه که محکوم هستند به پرداخت تعداد 250 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی به انضمام هزینه دادرسی (835/000 ریال ) در حق محکوم لها و 5% از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، سهم الارث ایشان از ملک قولنامه ای و فاقد پلاک ثبتی متعلق به مرحوم آقای قلی غفاری گله خانه(پدر محکوم علیه) واقع در آدرس تبریز ، مارالان، 20 متری کوی کوثر، محدوده مسجد امام حسن عسگری (ع) ، 6 متری شهریار، درب دوم در سمت چپ کوچه ، فاقد پلاک شهرداری، ساختمان جنوبی 4 طبقه (همکف و سه طبقه بالای آن) در قبال محکوم به و هزینه های اجرایی توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی، پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1403/07/15 از ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir بفروش خواهد رسید . مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. موقعیت محل ملک در آدرس فوق بصورت قولنامه ای و بنام آقای قلی غفاری گله خانه ( پدر متشاکی) میباشد. حسب اعلام متشاکی، قولنامه در بنگاه معاملاتی تنظیم شده، غیر رسمی بوده و برای زمین مورد معامله به متراژ حدودی 110 مترمربع میباشد. (عرض قطعه حدود 9 متر است). - حسب اعلام طرفین دعوی، این خانه حدود 12 سال قبل بازسازی شده است و لیکن تفکیک طبقات آن انجام نشده است و همان قولنامه قبلی حاکم میباشد. خانه مذکور فاقد پلاک شهرداری بوده و همسایگان به نام مالک اصلی آن بنام آقای قلی غفاری گله خانه می شناسند. این فرد (صاحب اصلی ملک) حسب اعلام طرفین دعوی، حدود 3 سال است فوت نموده است . حسب اعلام طرفین دعوی سند مالکیت رسمی برای ملک مذکور وجود ندارد و طبقات فاقد سندتفکیکی می باشند. این خانه در مختصات UTM WGS84 X: 614820 Y: 4211488 بنا شده است. - این خانه بصورت جنوبی، در4 طبقه در 4 واحد مجزی ( طبقه همکف و سه طبقه بالای آن) با اسکلت فولادی و سقف تیرچه بلوک ساخته شده است. این ساختمان فاقد آسانسور و پارکینگ میباشد. دارای یک انشعاب آب شرب شهری و یک انشعاب برق برای تمامی واحد های مستقر در ساختمان بوده و لیکن انشعاب گاز شهری مجزی برای هر واحد آپارتمانی وجود دارد. ورودی تمامی واحد ها از سمت کوچه یک درب فلزی میباشد. این ساختمان کلا فاقد مجوزهای لازمه از سوی مراجع ذیصلاح از جمله شهرداری، نظام مهندسی و... برای ساخت و ساز است. فاقد پروانه ساختمانی و فاقد پایان کار میباشد. فقط طبقه همکف به حیاط مشترک ساختمان دسترسی دارد. واحد های مذکور متصل به آیفون به منظور باز نمودن درب از داخل واحد میباشند. - طبقه دوم ( طبقه دوم از بالای طبقه همکف و طبقه سوم از کف خیابان) ساختمان( واحد آپارتمانی مورد ارزیابی ) بصورت دو خوابه بوده، دارای سرویس کامل، امکان سکونت در آن وجود دارد و فرد متشاکی در آن سکونت دارد، فاقد پارکینگ، فاقد آسانسور میباشد. دارای کمد دیواری و کابینت در حد معمولی از جنس MDF میباشد. سیستم گرمایشی آن بخاری گازی و فاقد هرگونه سیستم سرمایشی است. دیوارهای آن پوشیده ازکاغذ دیواری بوده و سقف آن رنگ آمیزی شده است.فاقد هرگونه تزئینات است. درب ها شامل درب ورودی و یا درب های داخلی واحد از جنس تخته سه لای معمولی میباشند . این واحد دارای یک بالکن سرتاسری به سمت حیاط میباشد. پنجره های آن به دو سمت شمالی و جنوبی واحد باز بوده و این واحد از دو سمت دارای روشنائی میباشد. این واحد دارای انشعاب آب شرب شهری وانشعاب برق شهری مشترک با سایر واحد های مستقر در ساختمان بوده و لی انشعاب گاز شهری آن مستقل میباشد. این واحد فاقد تلفن ثابت شهری است. دسترسی به واحد از طریق راه پله مشترک در طبقات میسر می باشد. - حسب تحقیقات محلی به عمل آمده، خرید و فروش واحد های آپارتمانی بصورت مستقل در این منطقه به علت عدم وجود سند تفکیکی برای هر واحد آپارتمانی در طبقات یک ساختمان به علت تخلفات ساختمانی، تخلفات احتمالی درخرید و فروش و ... ، غیر رسمی بودن ساخت و ساز بصورت عمومی مرسوم نمیباشد. نظریه کارشناسی: با توجه به اینکه سند ملک بصورت قولنامه ای بوده و صاحب اصلی آن نیز فوت نموده است، همچنین ساختمان مذکور بدون هماهنگی و اخذ مجوز های لازمه از سوی مراجع ذیصلاح( نظام مهندسی، شهرداری و...) ساخته شده است. واحد آپارتمانی مستقر در طبقه مورد ارزیابی ( طبقه دوم بالای همکف و طبقه سوم از کف خیابان) فاقد هرگونه سند رسمی و یا غیر رسمی مستقل میباشد و همچنین با توجه به توضیحات فوق در گزارش کارشناسی، ارزش کل ملک مذکور 000، 000، 000، 35 ( سی و پنج میلیارد) ریال و ارزش طبقه مذکور با توجه به وضعیت ظاهری، توضیحات ارائه شده درگزارش کارشناسی و مکان قرارگیری آن به میزان 000، 000، 000، 9 (نه میلیارد) ریال برآورد و اعلام میگردد. به استناد برگه حصر وراثت موجود در پرونده، صادره از شعبه 26 شورای حل اختلاف، همسر متوفی دارای یک هشتم سهم از اموال میباشند که سهم ایشان با توجه به قیمت کل ساختمان( از این ملک) برابر 000، 000، 375، 4 ( چهار میلیارد و سی صدو هفتاد و پنج میلیون )ریال با توجه به ارزیابی گزارش اعلامی ، برآورد و اعلام گردیده است. - با توجه به برگه حصر وراثت و نظر به اینکه متوفی دارای 6 فرزند دختر و3 فرزند پسر به غیر از همسر میباشند، لذا براساس مفاد حصر وراثت، سهم هر فرزند دختر برابر 333، 083، 552، 2 ( دو میلیارد و پانصدو پنجاه و دو میلیون و هشتاد و سه هزار و سیصدو سی و سه ) ریال و سهم هر فرزند پسر برابر 666، 166، 104، 5( پنج میلیارد و یکصدو چهار میلیون و یکصدو شصت و شش هزار و ششصدو شصت و شش) ریال برآورد و اعلام گردیده است. لازم به ذکر است از ششدانگ ملک فوق الذکر سهم الارث محکوم علیه به میزان (14/58% از صد در صد ملک) به مبلغ 666، 166، 104، 5 ریال (پنج میلیارد و یکصد و چهار میلیون و یکصد و شصت و شش هزار و ششصدو شصت و شش ریال) در قبال مهریه اعلامی و متفرعات و هزینه های اجرایی اعلامی فروخته خواهد شد% مدیر شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی ( ویژه خانواده ) دادگستری تبریز - مصطفی پیری
شماره پرونده: 140230920001232368
سیاحتی علیصدر : فروش دو دستگاه خودروی پژو پارس ای ال ایکس
اجرای اسناد رسمی شهرستان اصفهان : بایگانی :140204784 فروش یک دستگاه خودرو پژو پارس
ثبت اسناد و املاک شهرستان درگز : فروش انبار
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )