موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت دوم * درکلاسه اجرایی احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول ( نیابت واصله از اجرای احکام مدنی شاهرود ) به شماره پرونده 0200163 ؛ محکوم علیه : آقای مهدی فرخی نژاد ؛ محکوم به پرداخت مبلغ 8/928/072/258 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم لها خانم عشرت محبی و مبلغ 446/403/612 ریال به عنوان هزینه اجراء در حق دولت محکوم میباشد ، با توجه به مفاد نیابت و تعرفه مال غیر منقول توسط شخص ثالث خانم عاصمه عابدی و اینکه مال موصوف از طریق مرجع انتظامی مورد توقیف قرار گرفته است ، و سپس توسط کارشناس محترم منتخب دادگستری مورد ارزش گذاری قرار گرفته است ، که پس از ابلاغ نظریه به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است ، با توجه به مفاد نیابت و اجازه حاصله از ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و با رعایت شرایط مزایده قطعه زمین توقیف شده از طریق مزایده به فروش می رسد . متقاضیان خرید مال می توانند  به  اجرای  احکام  مدنی  مراجعه    و  پیشنهاد    خود  را  برای    خرید  مال  مورد  مزایده  ارایه  نمایند  و    برنده  مزایده  کسی  است  که بالاترین    قیمت  را  از    قیمت    پایه  کارشناسی  شده  توسط  کارشناس ارایه  و قبول  نماید. * توصیف مال *   یک قطعه زمین با کاربری باغی ، واقع در اراضی برفتان جنوب بیمارستان عرصه باغ مذکور بمساحت حدود 11084 مترمربع ،با حدود اربعه : شمالأ به راه خاکی -جنوبأ به اراضی ملی و منابع طبیعی- شرقا به اراضی ملی و تصرفی اشخاص- و غربا به باغ زیتون اشخاص محدود میباشد.باتوجه به قرار گرفتن عرصه در همجواری اراضی منابع ملی - مقدار مساحت 2572.5 مترمربع از عرصه داخل در محدوده اراضی منابع طبیعی واقع در منطقه برفتان قرار گرفته و مقدار مساحت 8511.5 مترمربع داخل در اراضی مستثنیات اشخاص میباشد-عرصه مذکور فاقد سند ثبتی میباشد-عرصه مذکور برابر نقشه و تصویر استنادی دارای رأی اثبات مالکیت به شماره دادنامه 140003390004941288 مورخه 1400.12.24 و به شماره بایگانی 0000873 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی بخش کمالان میباشد.عرصه مذکور باغ زیتونی است حدود 16 ساله و بصورت دیم میباشد. بنابراین ارزش مساحت 8511.5 مترمربع از مستثنیات باقی مانده عرصه مورد تعرفه،با توجه به موقعیت ودسترسی ،سن درختان ،شیب دار بودن زمین، مساحت، کاربری ،دیم بودن، عرف محل وسایر عوامل موثراز قرار هر متر مربعی 1.500.000 ریال و مساحت 8511.5 متر مربع به مبلغ 12.767.250.000 ریال اعلام گردیده است . الف - زمان مزایده : روزشنبه مورخ 1403/07/21 ساعت 09 الی 10 ب - مکان مزایده : واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول * شرایط مزایده * 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید . 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10%) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات  و غیره به عهده برنده مزایده میباشد . 4- مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود ؛ در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10%) تودیع خواهد شد.    مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول - محمد میرشکار

شماره پرونده: 9509982735700312