موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده اجرائی کلاسه  0300087اجرای احکام مدنی شعبه چهارم حقوقی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی ششدانگ یک قطعه زمین به شماره هشتصدو هشتادو سه فرعی از  پانزده مجزی شده ازسیصدو پنجاه وهشت  فرعی از اصلی مذکور  واقع در بخش هفت گیلان ناحیه 55 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان  را به شرح آتی از طریق مزایده بفروش برساند . مشخصات مورد کارشناسی طبق نظر کارشناس بازگشت به ابلاغیه شماره 140334100001279656در خصوص ارجاع امرکارشناسی موضوع  پرونده 140234920004291468و شماره  بایگانی پرونده 0300087ارجاعی شعبه  اجرای احکام مدنی در خصوص دعوی خانم زهره  حبیب پوریا با وکالت آقای عباد اکبر زاده  باغبان بطرفیت آقای محمود زاهدیان  در مورد ارزیابی ششدانگ یک قطعه زمین به شماره هشتصدو هشتادو سه فرعی از  پانزده مجزی شده ازسیصدو پنجاه وهشت  فرعی از اصلی مذکور  واقع در بخش هفت گیلان ناحیه 55 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان   اینجانب کارشناس رسمی دادگستری منتخب پس از اطلاع ازکارشناسی ومطالعه پرونده از محل مورد نظر بازدید وگزارش آن به شرح ذیل به حضور تقدیم می گردد ملک مورد نظر به  آدرس  بندر انزلی  خیابان پاسداران  کیلومتر 2 خیابان یاسمین اولین کوچه سمت راست دو مین پلاک  به شماره هشتصدو هشتادو سه فرعی از  پانزده مجزی شده ازسیصدو پنجاه وهشت  فرعی از اصلی مذکور  واقع در بخش هفت گیلان ناحیه 55 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان  به مساحت پانصد متر مربع  که حدود آن شمالا پی مشترک بطول بیست متر به شماره هشتصدو شصت وهفت فرعی از  پانزده اصلی  شرقا ی مشترک بطول بیست وپنج متر به شماره هشتصدو هشتادو دو فرعی از  پانزده اصلی جنوبا پی است بطول بیست متر به خیابان به عرض پانزده متر غربا پی مشترک بطول بیست و پنج متر به شماره هشتصدو هشتادو چهار فرعی از پانزده اصلی که مالک برابر پروانه شماره شماره 8669 مورخ 1/2/1393اقدام  به اخذ پروانه از شهرداری بندر انزلی شش  طبقه برو ی پیلوت شامل یازده  واحد مسکونی پیلوت راه پله  وآسانسور جمعا بمساحت 1329/8متر مربع نموده که در زمان بازدید عملیات ساختمانی در مرحله  پی  ریزی یکسره رادیه به مساحت 230 متر مربع و تعداد 12 عدد ستون بتن مسلح در طبقه همکف  اجرا شده بانضمام تعداد پنج عدد ستون آرماتور های انتظار در طبقه همکف وجود داشته  خوانده دلیل قطع ستونها را تغییر در نقشه  اعلام داشتند  . در خاتمه ملک مورد ارزیابی به صورت مفروز بوده ودر اجاره شخص و اشخاص نمی باشد.و در جهت تعیین ارزش ملک با توجه به موقعیت مکانی، مساحت  عرصه و اعیان وواحتساب بنای احداثی جمیع جهات مؤثردر آن بر اساس نرخ عادله روز به  در مجموع ارزش کل ملک بمبلغ  120/000/000/000  یکصدو بیست  میلیارد  ریال وارزش دو ممیز ششصدو نوزده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به خانم  زهره حبیب پور  به مبلغ  (52.380.000.000)پنجاه دو میلیاردو سیصدو هشتاد میلیون ریال  محاسبه وبرآورد  می گردد. . با عنایت به مراتب صدرالذکر و با توجه به موقعیت مکانی و مساحت مورد کارشناسی ارزش آن  طبق نرخ عادلانه روز و فارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی ، مبلغ  120/000/000/000  ریال می باشد که  در روز مزائده به فروش خواهد رسید . خریداران می توانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه 1403/7/21ساعت 8تا 9صبح که محل مزایده از بستر  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (  ستاد )  به نشانی  www.setadiran.ir  برگزار میگردد . تعیین گردیده شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید. *

شماره پرونده: 140234920004261468