موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده اجرائی کلاسه  0300341 ،اجرای احکام مدنی شعبه  پنجم حقوقی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق) میباشد به شماره یک فرعی از 2099 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور، بخش 6 گیلان  را به شرح آتی از طریق مزایده بفروش برساند . مشخصات مورد کارشناسی طبق نظر کارشناس:  ملک مابه‌النزاع بنشانی بندرانزلی، خیابان شهیدمطهری، قبل از چهارراه اداره برق، کوچه باختر ( بانک رفاه سابق)، کوچه شهید رسول جمشیدی، بن‌بست شقایق، پلاک 46، ساختمان همت‌زاده، طبقه همکف جنوبی، کدپستی 4314755751 براساس اسناد و مدارک ثبتی ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق) میباشد به شماره یک فرعی از 2099 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور، بخش 6 گیلان به مساحت 85 . 71 مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه همکف بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 60 . 8 مترمربع واقع در همکف باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین‌نامه اجرایی آن. به مالکیت خانم اکرم پورذوالفقار میباشد. در وضعیت موجود در تاریخ بازدید آپارتمان تعرفه شده که بازسازی شده میباشد مشتمل بر دو اطاق خواب، سرویسهای بهداشتی توالت و حمام بصورت مجزی، یک سالن پذیرایی و آشپزخانه اوپن مجاور آن و یک راه‌پله و راهرو ورودی میباشد. راه‌پله و راهروی قسمت ورودی دارای کفسازی کفپوش، سرویسهای بهداشتی دارای کفسازی سرامیک شده و سایر نواحی آپارتمان مفروش با پارکت میباشد، پنجره‌ها با چهارچوب آلومینیومی و تک‌جداره، درب ورودی واحد چوبی بانضمام حفاظ آهنی هردو اطاق خواب دارای کمددیواری از جنس ورق ام. دی . اف کابینت آشپزخانه از جنس ورق ام. دی . اف، سیستم گرمایش واحد پکیج بانضمام رادیاتورهای مربوطه، سیستم سرمایش کولر و واحد مذکور دارای سقف کاذب کناف بانضمام نورپردازی هالوژن، امتیاز برق اختصاصی و امتیاز گاز و آب اشتراکی بوده و در یک ساختمان اسکلت فلزی سه طبقه روی همکف ( چهارطبقه روی کرسی) با قدمت حدوداً 25 سال مستقر بوده که ساختمان اخیرالذکر در طبقه همکف شامل دو واحد مسکونی و در هر نیم‌طبقه مشتمل بر دو واحد مسکونی ( هرطبقه دارای چهار واحد مسکونی) و جمعاً دارای 14 واحد مسکونی بوده و در طبقۀ پیلوت دارای کفسازی موزائیک و درب ورودی چوبی نفررو و چهار عدددرب پارکینگ که دو درب پارکینگ بصورت کنترلی بوده و همچنین دارای یک راه‌پله با کفسازی سنگ و نرده آهنی میباشد. نتیجۀ نظریۀ کارشناسی: با عنایت به مراتب صدرالذکر، موقعیت مکانی،کیفیت، کمیت، قدمت و لحاظ سایر جهات مؤثر مندرج در این گزارش، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی یک فرعی از 2099 اصلی، قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور در بخش 6 گیلان، طبق نرخ عادلۀ روز و فارغ از وجود هرگونه بدهی و دیون احتمالی به مبلغ 000 . 000 . 000 . 25 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. که  در روز مزائده به   میزان محکوم  به و نیم عشر دولتی  3.528 دانگ  از شش دانگ  بفروش خواهد رسید . خریداران می توانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه 1403/07/14   ساعت 9 تا 10 صبح  در سامانه تدارکات الکترونیک دولت  ( ستاد )  تعیین گردیده شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید.

شماره پرونده: 140234920003784692