موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0300593 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان موضوع نیابت صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت محکوم علیه خانم حلیمه قسمتی مطلق پاشاکی فرزند کاس محکوم است بپرداخت مبلغ 3.105.174.357 ریال در حق محکوم لها خانم عاطفه حیدری فرزند مومن و مبلغ 71.594.171 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت. محکوم لها در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی و توقیف پلاک ثبتی (سرقفلی و مالکیت یک باب مغازه) بشماره 1782 فرعی از 86 واقع در لاهیجان - پاشاکی - بالامحله- روبروی بقعه - مشاور املاک وحدت پاشاکی بنام محکوم علیه خانم حلیمه قسمتی مطلق پاشاکی اقدام که با این وصف و حسب مفاد نیابت صادره جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:  ( مشخصات املاک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی  ) ملک مورد مزایده مشتمل بر ششدانگ یک باب مغازه (سرقفلی و مالکیت) به شماره پلاک ثبتی 1782  فرعی از 86 اصلی مفروز ومجزی شده از 1108 فرعی از اصلی مذکور قطعه 193  واقع دربالا محله پاشاکی بخش 14 حوزه ثبتی لاهیجان به مساحت 16.40 مترمربع بوده که به نام خانم حلیمه قسمتی بوده و حسب اعلام کارشناس محترم ازمساحت فوق مقدار 8.84 مترمربع درحریم بوده .حدود مغازه شمالاً درب وبنا است بطول 3.60 متر به خیابان شرقاً دیوار به دیوار بطول 4.70 متر به شماره باقمیانده 1108 فرعی از 86 اصلی جنوباًدیواریست بطول 3.35 متر به کوچه غرباً دیواریست بطول 4.75متر به کوچه. حسب نظریه واصله از سوی کارشناس محترم مغازه مورد ارزیابی بصورت یک طبقه روی کرسی وفاقد بالکن بوده که دارای کرکره کنترلی بوده وسربندی حلب می باشد.حد شمالی به خیابان وحدود جنوبی و غربی مغازه به کوچه بوده اما مغازه بصورت تک براحداث شده است و مغازه در تصرف محکوم علیه بوده ودرآن شغل مشاور املاک وحدت پاشاکی دایر بوده، ورودی مغازه شیشه سکوریت ومغازه فاقد بالکن بوده است.   نظریه کارشناسی:   کارشناس محترم با عنایت به موارد فوق ارزش ششدانگ مالکیت وسرقفلی باتوجه به شرایط و موقعیت ملک را به میزان 4.500.000.000 (چهارمیلیاردوپانصدمیلیون) ریال برآورد و تعیین قیمت نمود.    سرقفلی و مالکیت پلاک مذکور در روز پنجشنبه مورخه 1403/07/05 از ساعت 9 الی 10 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.   دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-لاله قاسمی حسنعلی ده  

شماره پرونده: 140134920001948095