موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول   درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0202144 ج م 3 لـه سیما دباغ  و علیه مینا امیرپور خسروشاهی  بخواسته 6/475/000/000 ریال از بابت محکوم به و  نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، پلاک ثبتی  1917اصلی  از بخش 02 تبریز که سهم الارث خانم مینا امیرپور خسروشاهی به میزان 9/25سهم از 100سهم 6دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر  متعلق به مرحوم ابراهیم امیرپور خسروشاهی  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1403/02/26 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1403/0629 روز پنجشنبه از ساعت 8 لغایت 11 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت با شماره حراج 3003108517000111 به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   ملک واقع است در: مشخصات ملک: دادورز محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان تبریز   با سلام                                    احتراماً عطف پرونده به شماره 0202144 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 1917 اصلی واقع در بخش 02 تبریز ، اینجانب در حضور آقای علیرضا امیر پور خسروشاهی  از ملک مذکور به آدرس : تبریز ، مارالان ، روبروی خیابان سرابی ، محل خدمات مجالس علیرضا بازدید بعمل آوردم که نتیجه را به شرح ذیل به استحضار مقام محترم میرسانم.   ملک مذکور طبق سند مالکیت ابرازی بقیه یک باب خانه مشرف به خیابان مارالان از حد شرقی و مشرف به کوچه بوداغی از حد غربی و عرصه طبق مساحی صورت گرفته حدود 62.13 متر مربع و اعیانی های احداثی شامل زیر زمین ، همکف با دسترسی از خیابان مارالان و طبقات اول تا سوم با دسترسی از کوچه بوداغی می باشد.   زمان بازدید طبقه زیرزمین تحت عنوان سالن زیبایی ساناز در اجاره شخص ثالث ، همکف بصورت سه باب مغازه تحت عناوین خدمات مجالس علیرضا ، فروشگاه عرشیا و موبایل جمشید و طبقه اول و دوم بصورت مسکونی و طبقه سوم با سقف سبک بصورت بهار خواب و انباری و به مساحت کل حدود 310 مترمربع مورد بهره برداری قرار داشتند.   ملک مذکور طبق پروانه ساختمانی شماره 13365/8 مورخ 1374/12/28 مجوز احداث زیرزمین بصورت انباری مسکونی و تاسیسات و همکف و طبقه اول بصورت مسکونی را  به مساحت هر طبقه 62.13 مترمربع را دارد و هیچ سند و مدرکی دال بر اصلاح پروانه و یا گواهی عدم خلافی برای احداث طبقات دوم و سوم و تغییر کاربری زیرزمین و همکف به اینجانب ارائه نگردید.   بازدید از طبقات اول و دوم بنا به اظهار و بدلیل عدم دسترسی آقای علیرضا امیرپور خسروشاهی به کلیدها میسر نگردید.   ملک موصوف با نمای آجری و با لحاظ تزئینات داخلی متعارف برای طبقات ، انشعابات برق مجزا برای مغازه ها ، 2 انشعاب برق و آب و یک انشعاب گاز برای طبقه اول تا سوم و یک انشعاب برق مجزا و آب و گاز مشترک می باشد.   با توجه به محل و موقعیت  ، مساحت ، حدود اربعه ، نوع مصالح مصرفی در ساخت ، گذر بندی ، تزئینات داخلی ، قدمت بنا ، لحاظ کاربری مسکونی ، چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و استعلام صورت گرفته طبق معاملات املاک مشابه ، بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از شهرداری و سایر ارگانهای ذیربط و سایر سوابق ثبتی و با لحاظ انشعابات به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ 70،000،000،000  ریال (هفتاد میلیارد ریال) محاسبه و تعیین میگردد. 

شماره پرونده: 140230920003689748