موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0301021 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/07/04 ساعت 08:30 الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی مجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: شرکت کنندگان در زمان برگزاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا به عنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند. ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد. اموال مزایده شامل:  پلاک ثبتی 14060 فرعی از یک اصلی 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک : آقای محرم رضا قلی و سایرین 2 - محل وقوع ملک و توصیف اجمالی : آدرس ، تاکستان -  خیابان شهید مصطفی خمینی- بعد از کوچه مدرسه فردوسی - پلاک 268 - کد پستی 3481854986 146 سهم سهم مشاع از 286.6 ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 14060 فرعی از یک اصلی به شماره ثبت 94684 دفتر 428 صفحه 35 یک باب خانه به نام آقای محرم رضا قلی به ثبت رسیده است . ششدانگ عرصه ملک با بر حدودا 16 متر به خیابان مصطفی خمینی دسترسی دارد . عرصه و اعیان ملک به سه قسمت تقسیم شده است . و دو دانگ از سهم خوانده طبق تصویر مبایعه نامه شماره 828 مورخ 14/11/1396 به آقای ایرج رضا قلی انتقال یافته است . ولی به دلیل اینکه این موضوع منجر به صدور سند قطعی نشده ، و اینکه تایید اصالت مبایعه نامه در صلاحیت اینجانب نمی باشد . لذا ارزیابی بدون در نظر گرفتن سهم انتقالی و صرفا برای 146 سهم  سند تک برگ به شماره چاپی 738826 سری الف سال 89 صورت میپذیرد . اعیان واقع در سهم خوانده در دو طبقه و مساحت حدودا 250 متر مربع با سازه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و بدون نماسازی احداث شده است . دارای یک سری انشعاب آب  وبرق و گاز می باشد . 3 - ملک ثبت شده یا نه :  بله دارای پلاک ثبتی 14060 می باشد .  4 - ملک در اجاره است یا نه : خیر ملک در دست خوانده می باشد . 5 - ملک مشاع است یا مفروز :  ملک مشاع است . 6 - حقوقی که افراد در ملک دارند : 146 سهم سهم مشاع از 286.6 ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقای محرم رضا قلی به ثبت رسیده و مابقی در سهم سایرین است . 7 - بازداشتی ، طبق استعلام اداره ثبت اسناد تاکستان ، سهم خوانده فاقد بازداشتی و محدودیت رهنی است .  8- قیمتی که مزایده از آن شروع می شود : با عنایت به مشخصات پیش گفته ، و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل عرصه ، اعیان ،  مکان ، امکانات ، دسترسیها ، استهلاک ، عقب نشینی ها ، و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و واگذاری های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی ، غیر مندرج در سند مالکیت ، از قبیل شهرداری  ودارایی و غیره ، قیمت پایه مزایده سهم خوانده بابت 146 سهم مشاع به مبلغ 19.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد .

شماره پرونده: 140322920000947395