موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد طبق کلاسه شماره بایگانی 9900320 در خصوص دعوی آقای ابراهیم مومنی نژاد به طرفیت آقایان محمد دیانتی و قدرت دوست محمدی ، ملک متنازع فیه واقع در سمنان خیابان شهید قندی ، قندی سوم پلاک 152 ، با پلاک ثبتی 9769/234 به مساحت 250 مترمربع را از طریق مزایده به فروش برساند. * مشخصات پلاک ثبتی * مشخصات عرصه ، مشخصات فنی خصوصی ، شرح مصالح و مشاعات آپارتمان مذکور طبق قرارداد فی مابین و نقشه های معماری واحد آپارتمانی که به استناد مدارک ابرازی مقرر به احداث بوده یک ساختمان چهار طبقه بر روی پیلوت (چهار واحدی) در زمان بازدید مشاهده شد که عملیات اجرایی (فونداسیون ها) ، (ستون ها و سقف طبقه پارکینگ) و (ستونهای طبقه اول) از سازه اسکلت بتنی انجام شده است. عرصه مطابق مستندات ابرازی با پلاک ثبتی ( 9769/234 ثبت 20016 جلد 153 صفحه 169 ) زمینی است جنوبی  به مساحت 250 متر مربع که طول آن 25 متر و عرض (بر) آن 10 متر می باشد . همچنین ملک مذکور دارای پروانه احداث ساختمان به شماره 14/8/1096 مورخ 1395/08/25 با سطح زیر بنای مجاز 875/85 متر مربع نیز می باشد . ** نتیجه کارشناسی ** بر اساس تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن موقعیت ، کاربری ، مشخصات فنی مصالح قید شده در قرارداد فی مابین  و سایر جهات موثر ، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی مانند مصادره ای بودن و ...  صرفنظر از هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از قبیل شهرداری ، بانک و ... ارزش کل عرصه ملک مذکور ( به مساحت 250 مترمربع با کاربری مسکونی ) جمعاً به مبلغ102/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و برآورد میگردد. *** تاریخ برگزاری مزایده *** تاریخ مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1403/06/21 ساعت 9 صبح در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری سمنان واریز نماید. در غیر اینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .بدیهی است پس از واریز کامل وجه و تائید صحت مزایده انتقال سند انجام خواهد شد هزینه نقل وانتقال با خریدار و بدهی معوقه با فروشنده می باشد و همچنین تحویل ملک نیز تابع مقررات خاص خود می باشد واین شعبه درقبال آن مسئولیتی ندارد.

شماره پرونده: 9809982310200516