موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                      آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300238ج م 3 برله  رحیم آقا  محمدی   بر علیه تهمینه  پور اللهقلی  مبنی  بر دستور  فروش  یک باب  منزل  مسکونی  توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1403/3/27  ارزیابی وپس ازطی مراحل قانونی در تاریخ 1403/06/28 روز چهارشنبه از ساعت 8 لغایت 11 از طریق مزایده در سایت  تدارکات  دولت  به شماره حراج 3003108517000101  بفروش خواهد رسید  مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند  باسلام و احترام ، عطف به ابلاغیه های واصله در خصوص پرونده بایگانی شماره 0300238 دعوی خواهان رحیم آقا محمدی به طرفیت خوانده تهمینه پور اللهقلی فرزانه، هیئت کارشناسی با هماهنگی بعمل آمده به محل ملک مورد ارزیابی به آدرس تبریز - مارالان - خیابان شهید پاشائی (عزیز آباد) - جنب مسجد عزیز آباد - بن بست فرزانه - پلاک 83  - ملک به مختصات UTM  (615408-4212651) مراجعه و بازدید محلی بعمل آوردند:   توصیف کلی:       ملک مورد ارزیابی یک باب خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی یک فرعی از 3292 اصلی بخش 2 منطقه جنوب تبریز می باشد.     مساحت عرصه مورد بازدید با توجه به سند ملک به متراژ 114.83 مترمربع بوده و با توجه به گواهی عدم افراز ابرازی به شماره 5216312 مورخه 30-02-1402  دارای عقب کشی از ضلع شرقی به مقدار 1.20 متر می باشد لذا باقیمانده عرصه ملک پس از عقب روی در حدود 109 مترمربع خواهد بود  ارزیابی حاضر براساس وضعیت موجود ملک انجام شده است.     موقعیت قرار گیری ملک غربی بوده و با توجه به عرض کم معبر موجود به اصطلاح ماشین نرو محسوب می گرد.     اعیانی های موجود در ملک در دو طبقه سازه ای (زیرزمین- همکف) با اسکلت دیوار حمال و سقف طاق ضربی و نمای سیمانی و به متراژ حدود 140 مترمربع می باشد.     با توجه به فرسودگی اعیانی و تخریب سقف قسمتی از آن، در وضعیت موجود ملک قابل سکونت نمی باشد.     ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.   ارزیابی و نظریه هیئت کارشناسی:   هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک و با توجه به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و با عنایت به ماشین نرو بودن ملک ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد بازدید را به مبلغ 23،000،000،000 ریال ( بیست و سه میلیارد ریال)  به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می نماید کل ملک به پایه کارشناسی بفروش خواهد رسید.

شماره پرونده: 140230920006149551