موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیرمنقول (نوبت  اول) برابر پرونده  کلاسه    0200653 ج م اجرائی  ابراهیم قرجه داغی  که به پرداخت مبلغ      25/000/000/000ریال  بعنوان اصل خواسته    در حق خواهان  حمید قرجه داغی باوکالت اقای اربابی    و نیز پرداخت مبلغ 1/250/000 ریال  بعنوان نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  ، محکوم  گردیده که به لحاظ عجز محکوم علیه  از پرداخت محکوم به  ملکی  به مشخصات زیر متعلق به شخص ثالث خانم پریازال پور  جهت فروش معرفی  و ارزیابی  شده است که نظریه کارشناسی ذیلا اعلام می گردد: ارزیابی ملک مورد وثیقه تحت پلاک 2842 فرعی از 94 اصلی بخش 9 تبریز، اراضی منتسب به قریه سعیدآباد از توابع شهرستان بستان آباد گزارش کارشناسی: با امعان نظر در موارد معنونه فوق الذکر و صرفنظر از صحت و سقم اصالت مستندات ابرازی و با در نظر داشتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی، نظر مقام محترم قضائی را به موارد زیر معطوف می دارد:  1) به موجب مندرجات سند مالکیت شماره 933713 به تاریخ ثبت 1401/05/02 مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان  یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 3010/5 مترمربع ذیل پلاک 2842 فرعی از 94 اصلی بخش 9 تبریز طبق حدود و مشخصات و شناسه جام مندرج در سند مذکور بنام خانم پریا زال پور فرزند محمود واقع در اراضی قریه سعیدآباد صادر و تسلیم شده است. 2) محل معرفی شده قطعه زمینی هموار، مشجر و غیر محصور با قابلیت کشاورزی با مختصات نقطه ای از داخل عرصه ملک؛ X=636897  Y=4203871  طبق حدود و مشخصات و شناسه جام مندرج در ذیل سند مذکور به مساحت 3010/5 مترمربع و با حدوداربعه اظهاری؛ شمالاً مرزیست مشرف به راه خاکی و ورای آن تصرفات دامپروری و مرغداری، شرقاً افکنی است به جوی آب و ملک مجاور، جنوباً مرزیست به راه خاکی و غرباً راه خاکی منتهی به دامپروری مذکور در اراضی منتسب به قریه سعیدآباد از توابع شهرستان بستان آباد واقع گردیده و در زمان بازدید محل به صورت مشجر با تعداد 70 اصله درختان مغروسه سیب بارور حدوداً 20 ساله رویت، یک باب اتاقک نیمه کاره بلوک سیمانی محصور و غیر مسقف به مساحت تقریبی 30 مترمربع در محدوده شمالی ملک مبحوث عنه احداث گردیده بود و محل اظهاراً دارای حق آبه از چاه عمیق موسوم به قره بلاغ است. 3) با توجه به موارد فوق الذکر و با در نظر داشتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی از جمله؛ وضعیت و موقعیت مکانی و توپوگرافی ملک، امکانات و امتیازات موجود، قابلیت کاربری، وضعیت ارتباطی با راه های مواصلاتی، میزان وسعت عرصه، کاربری املاک مجاور، بررسی قیمت معاملاتی محدوده مذکور، و با ملحوظ داشتن کلیه قوانین و مقررات مرتبط با اراضی کشاورزی و سایر پارامترهای موثر دیگر... و صرفنظر از هرگونه دیون احتمالی و با فرض غیرملی بودن محل، ارزش ملک معرفی شده از بابت عرصه و اعیان به قیمت پایه به ازاء هرمترمربع 20،000،000 ریال و برای عرصه 3010/5 مترمربعی محدوده ملک معرفی شده درمجموع به مبلغ 60،210،000،000 ریال معادل شش میلیارد و بیست و یک میلیون تومان تقویم می گردد. برابر نظر کارشناسی ارزش    ملک موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ  1403/06/19 روز دو شنبه از ساعت 8صبح لغایت11صبح  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج 3003108542000062 به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 140130920004609537